104年 - 104年地方四等-民法物權編概要#35532

科目：民法物權編概要 | 年份：104年 | 選擇題數：0 | 申論題數：5

試卷資訊

所屬科目：民法物權編概要

選擇題 (0)

申論題 (5)

⑴若乙主張「雙方就 A 地之買賣為口頭約定，不動產物權移轉或設定應以書面為之，雙方僅有口頭約定，契約未合法成立，故甲不得請求辦理所有權移轉登記」，其主張是否有理由？（20 分）

⑵若乙主張因為所有權未移轉登記，乃依民法第 767 條所有物返還請求權，請求甲返還 A 地，其主張是否有理由？（20 分）

⑴若甲未經乙、丙同意，將自己三分之一的應有部分設定抵押權給丁，其效力如何？（15 分）

⑵若甲未經乙、丙同意，擅自將 A 地出賣給戊，其效力如何？乙、丙二人得否依該契約，請求戊給付價金？（15 分）

三、一般認為最高限額抵押權最大的特色，在於緩和了普通抵押權之從屬性要求，請從「成立上從屬性」、「移轉上從屬性」、「消滅上從屬性」，說明最高限額抵押權從屬性之緩和化的意義。（30 分）