104年 - 104年外交領事人員及外交行政人員、104年民航人員、104年稅務人員、104年原住民族考原住民族四等_地政#31717

科目：土地登記（概要、實務） | 年份：104年 | 選擇題數：0 | 申論題數：5

試卷資訊

所屬科目：土地登記（概要、實務）

選擇題 (0)

申論題 (5)

⑴受遺贈人因遺贈擬取得土地所有權。（12 分）

⑵於土地買賣契約簽訂後，申請所有權移轉登記前，當事人一方死亡。（13 分）

二、依地籍清理條例規定，關於所有權以外土地權利之清理，有得由登記機關逕為塗銷登記者，亦有得由土地所有權人申請塗銷登記者。試問得由登記機關逕為塗銷登記之土地權利為何？得由土地所有權人申請塗銷登記之土地權利為何？又其塗銷之要件為何？（25 分）

三、申請土地所有權買賣移轉登記時，該登記申請案件如涉及法定優先購買權，且其移轉登記權利人非優先購買權人者，依土地登記規則規定，申請人究應如何處理？試說明之。（25 分）

四、何謂「代位申請」？試依土地登記規則相關規定，說明得為代位申請之情形為何？（25 分）