107年 - 107 地特三等土地登記#73495

科目：土地登記（概要、實務） | 年份：107年 | 選擇題數：0 | 申論題數：8

試卷資訊

所屬科目：土地登記（概要、實務）

選擇題 (0)

申論題 (8)

一、請說明我國土地登記制度的形成、特點及內涵為何？（25 分）

二、公寓大廈的共用部分有些俗稱「大公」，有些俗稱「小公」，即區分所有權人全部或一部分共有。請問依據地籍測量實施規則及土地登記規則規定，前述兩種共有部分應如何編列建號及辦理測量與登記？共同出入、休憩交誼空間登記為共有部分是否會有獨立權狀？請分別申述之。（25 分）

⑴共有土地協議分割

⑵公有土地標售

⑶鄉鎮市區公所成立之調解

⑷法院之判決

⑸抵押權塗銷

四、建物登記簿謄本標示部除記載主建物以外，還有附屬建物和共有部分等資料。請問民國 107 年 1 月 1 日以後申請建造執照之建物，其附屬建物得測繪及登記之規定為何？共有部分之移轉和設定負擔得否單獨為之？試依相關法令說明之。（25 分）