共有土地之處分，其應有部分合計逾多少比例者，其人數得不予計算？
(A)三分之二
(B)四分之一
(C)三分之一
(D)二分之一

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統計： A(548), B(4), C(9), D(27), E(0) #396067

詳解 (共 3 筆)

#1483005

土地法 第 34-1 條

共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役 權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其 應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有 人；其不能以書面通知者，應公告之。第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為 權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而 取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。前四項規定，於公同共有準用之。依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何 共有人得申請該管直轄市、縣（市）地政機關調處，不服調處者，應於接 到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結 果辦理之。

 

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土地法 34-1條
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【土地法】第 一 編 總則 第 五 章 ...
(共 427 字，隱藏中）
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