試題詳解

複選題
甲、乙、丙、丁、戊共同合資購買五層樓房一棟，約定各管一、二、三、四、五樓，約定書並載明，將來分割時即以 分管約定為分割共有物之協議，16 年後戊逕自將五樓分管權出讓於惡意之 A。下列敘述，何者正確？
(A) A 雖與戊成立買賣，但表示分管約定不能拘束他，故可取得一樓之分管權
(B)甲不贊同 A 之主張，而要求依分管協議為分割之登記，但丙以分割登記請求權已因時效完成而消滅
(C)戊讓與五樓，甲等四人無以相同條件優先購買之權
(D) A 受讓一樓之目的不能達成時，A 不可以對戊主張債務不履行責任