試題詳解

15 甲將其所有 A 地出賣於乙並交付使用，但於未為移轉所有權登記前，甲在乙不知情下，另將 A 地 為丙設定普通抵押權，以擔保甲與丙間之借款。嗣後，甲仍完成 A 地所有權移轉登記於乙。下列 敘述何者正確？
(A) A 地既已交付於乙，乙因此取得其所有權
(B)甲另為丙設定 A 地抵押權之行為係無權處分，其效力不得對抗善意之乙
(C)甲為丙設定 A 地抵押權行為有效，但乙得主張丙之抵押權對其不生效力
(D)甲為丙設定 A 地抵押權行為有效，乙經移轉登記取得 A 地所有權後，丙之抵押權不受影響