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專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫下載題庫

上一題
40 關於地用與徵收的敘述，下列何者正確？
(A)甲於 90 年將 A 耕地出租於乙，則須經甲同意，乙始得將 A 地轉租於丙
(B)甲的 A 地被徵收，卻拒絕受領補償費，則於該補償費繳存土地徵收補償費保管專戶保管時，甲喪失 A 地所有權
(C)甲將其 A 地出租於乙，如市地重劃後該租賃權消滅，則乙得主張具物權效力的先買權而請求塗銷因市 地重劃而為之 A 地所有權移轉登記
(D)甲於 90 年將位於苗栗縣的 A 耕地出租於乙，如因市地重劃致不能達原租賃目的，則由苗栗縣政府註銷 其租約並通知甲與乙

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難度： 適中
最佳解!
109不動產經紀人小鸚鵡+ 大二上 (2020/10/28)
X(A)甲於 90 年將 A 耕地出租於乙，則須經甲同意，乙始X得將 A 地轉租於丙耕地禁止轉租O(B)甲的 A 地被徵收，卻拒絕受領補償費，則於該補償費繳存土地徵收補償費保管專戶保管時，甲喪失 A 地所有權X(C)甲將其 A 地出租於乙，如市地重劃後該租賃權消.....觀看完整全文，請先登入
5F
fumj9000 小二下 (2019/11/14)

(A)依土地法第108條 縱經出租人承諾，耕地仍不得轉租

(D)依平均地權條例第63條規定：「出租之公、私有耕地因實施市地重劃致不能達到原租賃之目的者，由直轄

市或縣（市）政府逕為註銷其租約並通知當事人。」

因此是通知甲，而非甲乙。

7F
h81060422 小一下 (2023/10/17)
D選項大家解析都錯誤。
正解為89年1/28後已無新的三七五租約，因此甲非屬三七五租佃，「不得」適用平63有關的註銷之規定。


40 關於地用與徵收的敘述，下列何者正確？ (A)甲於 90 年將 A 耕地出..-阿摩線上測驗