23 出租耕地，經依法編定為建築用地，出租人終止租約收回耕地時，應按照該地公告土地現值減除預計土地增值稅後餘 額之若干比例補償承租人？
(A)二分之一
(B)三分之一
(C)五分之一
(D)十分之一

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統計： A(0), B(34), C(0), D(4), E(0) #922578

詳解 (共 1 筆)

#1600964

平均地權條例


第 76 條

出租耕地經依法編為建築用地者，出租人為收回自行建築或出售作為建築

使用時，得終止租約。

依前項規定終止租約，實際收回耕地屆滿一年後，不依照使用計畫建築使

用者，直轄市或縣（市）政府得照價收買之。


第 77 條

耕地出租人依前條規定終止租約收回耕地時，除應補償承租人為改良土地

所支付之費用及尚未收穫之農作改良物外，應就申請終止租約當期之公告

土地現值，預計土地增值稅，並按該公告土地現值減除預計土地增值稅後

餘額三分之一給予補償。

前項改良土地所支付之費用，以承租人已依耕地三七五減租條例第十三條

規定以書面通知出租人者為限。

公有出租耕地終止租約時，應依照第一項規定補償耕地承租人。

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