24 依不動產估價技術規則之規定，下列有關估計價格種類之敘述，何者錯誤？
(A)具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者，為特定價格
(B)對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者，為特殊價格
(C)具有市場性之不動產，由買賣雙方在正常交易條件下形成之合理價值，並以貨幣金額表示者，為正常 價格
(D)對不具市場性之不動產，在限定條件下所形成之合理價值，為限定價格

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統計： A(35), B(80), C(26), D(244), E(0) #1027979

詳解 (共 2 筆)

#2536268

不動產估價技術規則  第 2 條
本規則用詞定義如下：
一、正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知
    識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成
    之合理價值，並以貨幣金額表示者。
二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價
    值，並以貨幣金額表示者：
（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。
（二）以不動產合併為目的。
（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。
三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並
    以貨幣金額表示者。
四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表
    示者。

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不動產估價技術規則 第 2 條 本規則用詞定義如下： 一、正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成之合理價值，並以貨幣金額表示者。 二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之ㄧ所形成之價值，並以貨幣金額表示者： （一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。 （二）以不動產合併為目的。 （三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。 三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。 四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。
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