28 關於債權與物權之敘述，下列何者正確？
(A)二者均具有得對抗一般不特定人之絕對性
(B)數個同一內容之物權不論其發生之先後，均得以相同地位同時併存
(C)物權除依法律或習慣外，尚可依當事人之合意而自行創設
(D)物權無論是否先於債權而成立，其效力原則上優先於債權

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統計： A(1195), B(1665), C(1910), D(6903), E(0) #603932

詳解 (共 10 筆)

#892163
(A)二者均具有得對抗一般不特定人之絕對性 >>物權有；債權無
(B)數個同一內容之物權不論其發生之先後，均得以相同地位同時併存 >>用益物權上不得再設用益物權(區分地上權除外)
(C)物權除依法律或習慣外，尚可依當事人之合意而自行創設 >>物權法定
 
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#1087963
※筆記※1.物權→對世性;債權→對人性2...
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#1234303
物權絕對優先第一!!
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#1134144
物權之效力
一、排他效力:物權有排他性，在同一標的物上，不能同時成立兩個以上互不相容之物權。故同一不動產設定兩個互不相容之同種物權者，惟其在先之設定為有效。(27抗820)

二、優先效力:一係物權相互間之優先效力，一係物權優先於債權之效力。

三、物權請求權(妨礙排除效力):係基於物權所生之請求權乃物權人於其物權被妨礙或有被妨礙之虞時，得請求回復物權圓滿狀態或防止妨害之權利。

四、追及效力:指物權成立後，其標的物不論輾轉入於何人之手，物權人均得追及物之所在，而直接支配其物之效力而言。例如抵押權本不因抵押物之所有人將該物讓與他人而受影響，其追及權之行使，自亦不因抵押物由法院拍賣而有差異，故抵押物由普通債權人聲請法院拍賣後，抵押權人未就賣得價金請求清償，亦僅喪失此次受償之機會，而其抵押權既未消滅，自得對於拍定人行使追及權（院1771)。

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#1406845
----------(A)二者均具有得對...
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#3023410

得對抗不特定一般人，例如你有一間房子，沒經你允許的人都不能進入你的房子，這就是對世全

債權對人性就是，a欠你一萬，你只能向a討債，不能向其他人討債

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#1043326
第 757條物權除依法律或習慣外，不得創...
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#1011324
民法757物權法定主義
A：錯誤，只有物權具有對世性；
B：錯誤，不可一概而論，例如先後設定之兩個普通地上權即無法同時併存；
C：錯誤，參見民法第757條

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#2265990
物權法定，物權優先，物權同在，設立在先，...
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#4665128

(A) 物權得單獨對抗不特定之人(我的房子就是我的，你要買? 先來跟我訂契約)；債權需甲乙雙方訂定相關契約始發生

(B) 不能一概而論，例如地上權之設定有先後順序

可參考相關考題：

甲將其 A 地 50 公尺高至 100 公尺高之空間設定「區分地上權」於乙，其後再將 A 地設定「普通地上權」 於丙。下列敘述何者正確？ (A)A 地上不得同時設定二個以上之地上權 (B)丙可使用 A 地上全部空間，故可建造 60 公尺高之大樓 (C)丙須得到甲之同意，才能建造高度超過 50 公尺之大樓 (D)後設定之地上權不得妨害先設定之地上權，故丙不得建造超過 50 公尺高之大樓 一般警察四等◆法學知識- 106 年 - 106 一般警察特種考試_四等_消防警察人員、水上警察人員輪機組、水上警察人員航海組：法學知識（中華民國憲法概要、法學緒論）#62434
答案：D

(C) 第 757 條，物權除依法律或習慣外，不得創設。

(D)：有物方能產生債、債因物而生

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