34 設甲以 A 地設定抵押權，擔保乙的 2 千萬債權，嗣後甲將 A 地的一部分分割讓與於丙（登記為 B 地），而 乙亦將其對甲債權中的 3 百萬元讓與丁。在此情形下，除當事人另有約定外，乙、丁的債權仍存在於 A 地 及 B 地之上，不因抵押物及抵押權的一部讓與而受影響，此為抵押權何種特性？
(A)代位性
(B)對世性
(C)從屬性
(D)不可分性

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統計： A(434), B(495), C(1865), D(5816), E(0) #570249

詳解 (共 10 筆)

#822595
不可分性
第 868 條 抵押之不動產如經分割，或讓與其一部，或擔保一債權之數不動產而以其 一讓與他人者，其抵押權不因此而受影響。
第 869 條 以抵押權擔保之債權，如經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影 響。 前項規定，於債務分割或承擔其一部時適用之。
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#1343514
(A) 代位性：抵押權除法律另有規定外，因抵押物滅失而消滅。
但抵押人因滅失而得受賠償或其他利益者，不在此限。即所謂的「抵押權之代物擔保性」
(B) 對世性：物權人得對任何人主張其權利。
(C) 從屬性：不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保
(D) 不可分性：不動產經分割/讓與一部者，其抵押權不因此而受影響 >>題目所指
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#879054
從屬性：抵押權不得由債權分離而為讓與。

 
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#1341870
抵押權為不可分性，債權為從屬性
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#890890
對世性：可對抗任何人
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#847813
重點在【乙、丁的債權仍存在於 A 地 及 B 地之上，不因抵押物及抵押權的一部讓與而受影響】
前面敘述在模糊焦點.....
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#922093
民法第881條第一項
抵押權除法律另有規定外，因抵押物滅失而消滅。但抵押人因滅失得受賠 償或其他利益者，不在此限。

因為民法第881條第一項規定，原則上抵押權會因為抵押物滅失而消滅；
例外抵押人因為原抵押物滅失而受賠償者，抵押權人對該賠償的抵押權繼續存在。
該賠償就是來代替原抵押物，所以稱為物上代位性。

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#1857813
樓上的(A) 代位性的解答有點奇怪， ...
(共 83 字，隱藏中）
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#1229319
但很可能因為這題就再見了...
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#1857954
13樓，樓上的(A) 代位性的解答有點奇...
(共 80 字，隱藏中）
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