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專技◆土地法與土地相關稅法概要題庫下載題庫

上一題
35 關於優先購買權之種類與效力，依土地法第 104 條規定，下列何者正確？
(A)基地出賣時，長期占有人具有優先購買權
(B)基地出賣時，地上權人、典權人與承租人有依同樣條件優先購買之權，其順序以抽籤決定之
(C)基地出賣時，優先購買權人於接到通知後 30 日內未表示者，視同放棄優先購買權
(D)基地出賣時，地上權人之優先購買權效力大於共有土地他共有人之優先購買權效力

答案：D
難度： 簡單
最佳解!
J.C 國一下 (2021/11/16)
關於優先購買權之種類與效力，依土地法第 1...


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3F
zeguo2468 大二上 (2018/07/02)

C 10日



4F
黃珞雅 大二下 (2021/08/18)

關於優先購買權之種類與效力，依土地法第 104 條規定，下列何者正確？
(A)基地出賣時，長期占有人(地上權人、典權人與承租人)具有優先購買權
(B)基地出賣時，地上權人、典權人與承租人有依同樣條件優先購買之權，其順序以抽籤決定之(登記優先順序)
(C)基地出賣時，優先購買權人於接到通知後 30 日(10日)內未表示者，視同放棄優先購買權
(D)基地出賣時，地上權人之優先購買權效力大於共有土地他共有人之優先購買權效力 

 
土地法第34條之一(債權效力）
共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。
前四項規定，於公同共有準用之。
 
土地法第104 條（物權效力）
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房
屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先
後定之。
 
物權效力 >債權效力   


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