38 甲未婚無子女，父母雙亡，亦無兄弟姊妹。甲有房屋一棟，向乙銀行貸款 新臺幣（下同）500 萬元，並為第一順位普通抵押權之設定登記。甲立遺 囑，將該房屋遺贈於丙。某日，因鄰居丁引爆瓦斯，致該房屋毀損滅失。 甲送醫急救 3 天後死亡。房屋之賠償金額總計 300 萬元，由何人取得權利？
(A)乙
(B)丙
(C)乙、丙共有
(D)由法院決定

(A) 乙 ✅
◈民法第881條第1項： 抵押權除法律另有規定外，因抵押物滅失而消滅。但抵押人因滅失得受賠償或其他利益者，不在此限。 同條第881條第2項： 抵押權人對於前項抵押人所得行使之賠償或其他請求權有權利質權，其次序與原抵押權同。 房屋雖已滅失，但甲因房屋滅失所得之300萬元賠償金，乙就該賠償請求權仍有與原抵押權同次序之權利質權；又乙之債權額為500萬元，高於300萬元，應由乙優先取得。

　
(B) 丙 ❌
◈民法第881條第2項： 抵押權人對於前項抵押人所得行使之賠償或其他請求權有權利質權，其次序與原抵押權同。 本題爭點是300萬元賠償金的優先歸屬，乙就該賠償請求權有優先受償地位，不能由丙先取得。

　
(C) 乙、丙共有 ❌
◈民法第881條第2項： 抵押權人對於前項抵押人所得行使之賠償或其他請求權有權利質權，其次序與原抵押權同。 本題依法是乙就300萬元賠償金優先受償，不是乙、丙共有。

　
(D) 由法院決定 ❌
◈民法第881條第2項： 抵押權人對於前項抵押人所得行使之賠償或其他請求權有權利質權，其次序與原抵押權同。 本題可直接依民法第881條判斷由乙優先受償，不是由法院自由決定。