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40 下列何者應列於資產負債表的不動產、廠房及設備項下？
(A)融資租賃出租的影印機
(B)投資性不動產
(C)牧場所飼養生產牛奶的乳牛
(D)果園中的葡萄樹
答案：登入後查看
統計： A(24), B(19), C(13), D(100), E(0) #3369788
統計： A(24), B(19), C(13), D(100), E(0) #3369788
詳解 (共 3 筆)
pufferfish01
#6303779
問題：下列何者應列於資產負債表的不動產、廠房及設備項下？
(A) 融資租賃出租的影印機 (B) 投資性不動產 (C) 牧場所飼養生產牛奶的乳牛 (D) 果園中的葡萄樹
正確答案： (D) 果園中的葡萄樹
解析：
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不動產、廠房及設備：指企業為生產商品、提供勞務、出租或供管理目的而持有的有形資產，且預期使用年限超過一年者。
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選項分析：
- (A) 融資租賃出租的影印機：屬於公司的「融資租賃資產」，不屬於不動產、廠房及設備。
- (B) 投資性不動產：指為賺取租金或資本增值，或兩者兼具而持有的不動產，應單獨列為「投資性不動產」科目。
- (C) 牧場所飼養生產牛奶的乳牛：屬於「生物性資產」，不屬於不動產、廠房及設備。
- (D) 果園中的葡萄樹：屬於公司持有，為生產水果的長期有形資產，符合不動產、廠房及設備的定義。
因此，正確答案為(D)。
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