41 於買賣契約中，出賣人應擔保第三人就買賣標的物對買受人不得主張任何權利。此為下列何者？
(A)物的瑕疵擔保責任
(B)權利瑕疵擔保責任
(C)不安之抗辯
(D)同時履行抗辯

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統計： A(146), B(602), C(77), D(64), E(0) #241401

詳解 (共 10 筆)

#221243

就是比如說賣土地給你,我保證這產權清清白白的,不會有人來跟你要東要西的,這是我賣方要保證的
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#1423970
權利瑕疵擔保==>擔保這個東西的權利OK
物之瑕疵擔保==>擔保東西本身的品質OK
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#1108461
物之瑕疵擔保責任，出賣人對於買賣標的物之價值、品質或效用上瑕疵之擔保責任。
要件：（一）物之瑕疵須於危險移轉時存在。
要件：（二）須買受人善意且無重大過失。
要件：（三）買受人就受領之物須檢查通知，但出賣人故意不告知瑕疵者，不在此限。出賣人之物之瑕疵擔保責任成立後，買受人得請求解除契約或減少價金。
權利瑕疵擔保責任，出賣人不能將買賣標的物之財產權之全部或一部，移轉於買受人時，所生之擔保責任。要件權利之瑕疵，須於買賣成立時即已存在且買受人須為善意。
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#1629868

民法第 349 條  出賣人應擔保第三人就買賣之標的物，對於買受人不得主張任何權利。

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#5249313

§349(權利瑕疵擔保)例如:賣方應擔保賣出的電視不是偷來的。

§354(物之瑕疵擔保)例如:賣方應擔保賣出的電視品質良好。 

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#227587
好清楚的解釋!! 感謝您~
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#5694251

權利瑕疵擔保→擔保物品並非是贓物

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#248887
感謝~
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#220867
??看無

可以白話一些嗎
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#232416

真的很清楚！謝謝解釋~

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