44 根據平均地權條例之規定，有關私有土地面積最高限制之規定，下列敘述何者錯誤？
(A)對於未建築或已建築土地均設定 10 公畝為最高額
(B)工業用地與學校用地之面積最高額限制可視其實際需要分別訂定之
(C)若有超額土地，政府應通知土地所有權人於 2 年內出售或建築使用
(D)若有超額土地逾期未出售者，政府得予以照價收買

平均地權條例 第 71 條 

直轄市或縣（市）政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土地所有權人所有面積之最高額。 
前項所有面積之最高額，以十公畝為限。但工業用地、學校用地及經政府核准之大規模建築用地，應視其實際需要分別訂定之。 
計算尚未建築土地面積最高額時，對於因法令限制不能建築之土地，應予扣除。

平均地權條例 第 72 條

前條超額土地，直轄市或縣（市）政府應通知土地所有權人於二年內出售

或建築使用；逾期未出售或未建築使用者，得予照價收買，整理後出售與

需用土地人建築使用。但在建設發展較緩之地段，不在此限。

已建築之土地部分，應回歸土地法施行法第七條規定進行探討

依土地法第二十八條限制土地面積最高額之標準，應分別宅地、農地、興辦事業等用地。宅地以十畝為限，農地以其純收益足供一家十口之生活為限，興辦事業用地視其事業規模之大小定其限制。

額外補充：

土地法

第28條

直轄市或縣（市）政府對於私有土地，得斟酌地方情形，按土地種類及性質，分別限制個人或團體所有土地面積之最高額。

前項限制私有土地面積之最高額，應經中央地政機關之核定。

第29條

私有土地受前條規定限制時，由該管直轄市或縣（市）政府規定辦法，限令於一定期間內，將額外土地分劃出賣。

不依前項規定分劃出賣者，該管直轄市或縣（市）政府得依本法徵收之。

前項徵收之補償地價，得斟酌情形搭給土地債券。