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土地登記（概要、實務）
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91年 - 普考土地登記#83580
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題組內容
四、試解釋下列各名詞：
破產登記
相關申論題
一、區分所有建物之共用部分，應如何辦 理登記？可否單獨申請分割、移轉、設定登記？地下層或屋頂突出物等，如果非屬共用部分，如何辦理建物所有權第一次登記？
#340456
二、因為契約成立的信託登記，其申請人為何？信託財產如須辦理受託人變更登記，其申請人又為何？辦理信託登記後，如信託關係消滅辦理塗銷信託登記時，申請人為何？
#340457
三、共有耕地因為契約行為協議辦理分割登記，若已符合農業發展條例第十六條的規定，且分割後各人所取得的土地價值與分割前持有土地價值不相等，已涉及所有權移轉時，應檢附那些文件申辦登記？
#340458
地上權移轉登記
#340460
權利變更之日
#340461
更正登記
#340462
繕發書狀
#340463
四、兩筆不同所有權人且皆設定有耕作權之土地申請合併登記，請說明須符合那些條件？權利範圍如何決定？在辦理土地登記前，應由何人申請土地複丈？申請何種登記？及應檢附那些文件？（25 分）
#542770
三、債權人甲對債務人乙之一棟未辦理所有權第一次登記建物，應透過何種程序，辦理所有權第一次登記與抵押權設定登記，以保障其權益？而在完成此兩種登記後，亦進一步完成法定地上權登記；不巧此建物完成上述登記後，因災害而全部滅失，建物所有權人未即時處理，則土地所有 權人丙，可透過何種程序？何種身分？及辦理那些登記？以處理此滅失 建物之相關權利關係。（25 分）
#542769
二、建物 A 欲與建物 B 辦理合併登記，其需符合那些要件？如建物 A 只有 一部分與 B 合併，且兩建物所有權人不同，應如何決定權利範圍？建物 A 同時設定有抵押權與不動產役權，則分別應如何處理？其合併後之建號，又應如何處理？（25 分）
#542768
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