題組內容

二、請說明收益性不動產在中性財務槓桿下的：

(二)當融資貸款的實際利率大於或小於損益平衡利率時，對投資者的稅後 權益內部報酬率（After-Tax IRR on equity invested, ATIRRE）會造成何 種影響？（10分）