二、甲將其所有之土地一筆設定地上權與乙，供其建築房屋居住，約定每季地租新臺幣 六萬元，惟未約定地上權期限。請問：甲、乙之地上權何時消滅？如乙之房屋因失 火而滅失時，其地上權是否消滅？（30 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解 提供者：Ryuseob
一、如無約定地上權者，則以超過20年或已不存在時，由法院斟酌其存續期間及終止地上權。 二、除非是法定地上權，不然不以建築物或工作物之滅失而消滅。