2.近日臺灣因為柯文哲的幾句話,好像又開始吵社會住宅和居住正義的問题·事實上,台
灣政府無論誰執政,也不可能拉高社宅的比例,不要說像新加坡到百分之八十,要拉到
百分之十都很困難,(土地取得,建費,傷害附近房價等問題),而且台灣空屋率超高,
超過百分之十,(一般歐美國家百分之三到五),政府還要動用國家育本蓋房子,從經濟學上來看,其實是6.______ 。台灣的居住正義問題,正本清源來說,問題只有一個,
就是房屋持有的成本太低。有資本的人,當然就會把錢丟到房地產市場,反正買了就放
著,不升值也可以7.______ 那有需求就有供應,有人買建南當然是8.______ 而這個過程也製造出虛胖的GDP,(這點其實和中國的情況一模一樣),最終就造成台灣有百萬空屋,年輕人卻9.______ ,同時有世界最高的空屋率和房價的吊詭局面。
而這些投入房地產的資本,其實都可以拿去發展其他對國家更有利的產業,這也是為什都很高。 麼像英國、德國、日本、美國這些先進國家,房地產的10.______都很高 (林韋地,說好的居住正義,為什麼台灣無論藍綠白黄都解決不了?問題在這!
<uMedia),2020-12-04)