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100年 - 100 地方特種考試_三等_地政：土地登記#122518

科目：土地登記（概要、實務） | 年份：100年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地登記（概要、實務）

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、臺灣於日據時期已實施地籍測量與土地登記。試問日據時期之土地登記制度與我國現行土地登記制度有何不同？請比較說明之。(25 分)
二、土地登記規則第 32 條規定:「公同共有之土地，公同共有人中之一人或數人，為全體公同共有人之利益，得就公同共有土地之全部，申請為公同共有之登記。」請舉一實務案例說明該法條在實務上之應用。(25 分)
三、以「贈與」為登記原因與以「交換」為登記原因，辦理土地建物所有權移轉登記，在稅捐之負擔與登記之審查上，有何異同之處？(25 分)
四、為質權標的物之債權，以不動產物權之設定或移轉為給付內容者，於其清償期屆至時，質權人得請求債務人將該不動產物權設定或移轉於出質人，並對該不動產物權有抵押權。試問質權人代位申請登記時，應提出那些文件？會同何人申請？登記申請書應如何記載？(25 分)