100年 - 100 專技普考_地政士︰土地法規#15192

科目：專技普考◆土地法規 | 年份：100年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：專技普考◆土地法規

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、現行土地法第34條之1及內政部所頒「土地法第34條之1執行要點」，對共有土地或建物之處分及優先購買權有明確之規定，惟所稱「處分」，其意涵為何？「優先購買權」之性質又如何？另假設甲、乙、丙、丁4人共有土地10公頃，其應有部分各4分之1。茲甲、乙、丙3人以其應有部分合計超過3分之2，依上述土地法規定，將共有土地全部出賣於戊，事前並未通知丁優先購買，丁知悉其事後，是否得向甲、乙、丙、戊主張優先購買權？理由為何？（25分）
二、「照價收買」為執行平均地權條例之重要手段，茲請就該條例之規定，說明得實施照價收買之情形有那些？又照價收買土地之地價如何計算？（25分）
三、依土地徵收條例及其施行細則之規定，已依法徵收之土地，在那些情形之下，需用土地人應辦理撤銷徵收？又申請撤銷徵收之時機為何？對該條例施行前公告徵收之土地，如何適用處理其撤銷徵收案件？（25分）
四、地政士於執行業務時，不得有那些行為？又如有違反者，如何予以懲戒？（25分）