102年 - 102 普通考試_都市計畫技術：都市區域計劃概要#33403

科目：都市區域計劃概要 | 年份：102年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：都市區域計劃概要

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、司法院釋字第 709 號解釋文宣布《都市更新條例》部分條文違憲，其主要理由乃是 這些條文不符合憲法所要求的正當行政程序。都市計畫及區域計畫也應遵行正當行 政程序。請問：其正當行政程序的主要意涵為何？試請論述之。（25 分）
二、我國所採用的土地使用分區管制法令（Zoning Ordinances）受到美國很大之影響， 請問土地使用分區管制的基本內容為何？為什麼它會受到各地方的歡迎？惟，對於 它的主要批評又為何？試請論述之。（25 分）
三、我國目前的都市計畫往往倚賴於區段徵收手段來予以實現，此舉卻往往造成社區民 眾強烈抗爭，由此造成嚴重的社會問題。請問：以區段徵收為土地開發之手段，為 何會引發爭議？（25 分）
四、請依區域計畫法及其施行細則相關規定，說明區域計畫地區完成通盤檢討公告實施 後，不屬區域計畫法第 11 條之非都市土地符合非都市土地分區使用計畫者，其得 辦理分區變更之要件及應踐行之程序為何？（25 分）