103年 - 103 地方政府特種考試_四等_都市計畫技術：土地使用計劃概要#31929

科目：土地使用計劃 | 年份：103年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地使用計劃

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、都市土地或非都市土地之使用變更及開發過程中均含有「回饋」機制，其主要之政策理念為何？此項機制執行迄今有何缺失？應如何改善？請分析說明之。（25 分）

二、何謂環境敏感性分析？通常包含那些項目？如何與土地使用計畫相結合？請分析說明之。（25 分）

三、何謂權利變換關係人？其在都市更新中扮演的角色為何？請分析說明之。（25 分）

四、區段徵收為目前土地開發的重要途徑，其雖可降低土地使用變更後地價增值分配之過大差距，但仍然引起許多的異議與抗爭，請問何以致之？宜如何改進？請說明之。（25 分）