104年 - 104 高等考試_三級_建築工程、公職建築師：建管行政#24887

科目：--建管行政(25) | 年份：104年 | 選擇題數：0 | 申論題數：10

試卷資訊

所屬科目：--建管行政(25)

選擇題 (0)

申論題 (10)

一、請簡要回答下列問題：（每小題 10 分，共 30 分） ⑴有關公寓大廈專用部分之管理，區分所有權人併購同樓層相鄰兩戶之專有部分後，若欲僱工將相鄰牆壁打通，擴大室內使用空間，其規定如何？

⑵有關公寓大廈共用部分之管理，區分所有權人購買頂樓房屋，於購屋時所簽訂的買賣契約書約定：「屋頂平台除由建商統一劃出之公共設施範圍外，歸頂樓住戶共同保管使用」。此屋頂平台專用使用範圍有何限制？

⑶關於以集村方式興建農舍的社區，其公共設施之管理應依何種規定辦理？

二、起造人於工業區違規開發住宅使用，主管機關之稽查程序為何？倘所有人拒絕配合主管機關之稽查，主管機關應如何作為？（30 分）

⑴綜合營造業依法應設置之人員有那些？（10 分）

⑵綜合營造業者僱用人力施作工程時，如何判定該受僱人力屬於「自行施工」？（10 分）

⑶前開規定，有關「交由」專業營造業承攬，此法律關係與一般「分包」有何差異？（5 分）

⑴共同管道

⑵農地解除套繪

⑶開放空間有效面積