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104年 - 104-2 全國各級農會_聘任職員統一考試_新進九職等以下：農地利用法規概要#105535

科目：農會◆農地利用法規概要 | 年份：104年 | 選擇題數：20 | 申論題數：3

試卷資訊

所屬科目：農會◆農地利用法規概要

選擇題 (20)

1.農業發展條例所稱的耕地定義，係指實際作為農作物生產之土地，可歸納為 水田、旱田二大類，其中包括已登記各種地目及未登記之河川地、海埔地、 山坡地及原野地等在內之實際作為農耕使用之土地。(A)O(B)X
2.依農業發展條例規定，民國 89 年修正施行前之共有耕地，得依共有人數申請 分割為單獨所有，不受 0.25 公頃之分割面積及筆數之限制。(A)O(B)X
3.耕地三七五減租條例已經被凍結，換言之，現在新訂之農業用地租賃契約可 不受該條例規範，倘地主租約屆滿收回土地，毋須補償承租人。(A)O(B)X
4.農業用地上申請無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施，依法免申請容 許使用及建築執照。(A)O(B)X
5.有固定基礎之農業設施面積在 45 平方公尺以下，不限樓層數，須申請容許使 用但得免申請建築執照。(A)O(B)X
6.農業用地作農業使用得檢具自耕能力證明書，申請不課徵土地增值稅、遺產 稅或贈與稅。(A)O(B)X
7.農業用地違反區域計畫法或都市計畫法土地使用管制規定，應依農業發展條 例處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並得限期令其變更使用、停止使 用或拆除其地上物恢復原狀。(A)O(B)X
8.依農業發展條例第 38 條之 1 申請不課徵土地增值稅，須先向都市計畫主管機 關取得依法完成細部計畫或已發布細部計畫地區因指定開發方式，致未能依 計畫用途使用之文件後，始得向農業主管機關申請土地作農業使用證明書。(A)O(B)X
9.私法人不得承受耕地，但農會、漁會、農業合作社、農業財團法人經取得許 可者，不在此限。(A)O(B)X
10.農舍興建非土地所有權人者，須取具所有權人之土地使用同意書，依法申請 興建農舍。(A)O(B)X
1.下列何者不屬於都市計畫法所明定之土地使用分區？ (A)農業區(B)風景區(C)森林區(D)保護區
2.依土地法規定，外國人為供自用、投資或公益目的，得有條件取得下列何種 土地？ (A)林地(B)漁地(C)礦地(D)農牧地
3.農會亦可承受耕地從事資本密集或技術密集類目之經營，惟未包含下列那一 種類目？ (A)推廣教育示範田(B)休閒農業(C)農作(D)畜牧
4.農業主管機關得訂定農業設施標準圖樣，採用該圖樣於農業用地施設者，得 免由建築師設計監造或營造廠承建，試問下列何種農業設施之標準圖樣已經 中央農業主管機關公告之？ (A)資材室(B)網室(C)菇類栽培場(D)溫室
5.農業設施得結合綠能設施設置，試問下列何者不屬於綠能設施定義之項目？ (A) 地熱(B)風力(C)太陽能(D)非抽蓄水力設施
6.依法取得同意容許使用之農業設施，依建築相關法令規定須申請建築執照 者，應於多久之內向建築主管機關提出申請？ (A) 1 年內(B)6 個月內(C)3 個月內(D)2 個月內
7.農業用地不得認定為作農業使用，未包括下列何者情形？ (A)農舍之興建面積未依核定用途使用(B)現場有阻斷排灌水系統等情事 (C)從來使用之農業設施(D)有與農業經營無關或妨礙耕作之柏油、水泥 等使用情形
8.試問農業用地作農業使用證明書之用途，未包括下列何者？ (A)申請興建自用農舍(B)申請農業用地免徵土地增值稅(C)申請農業用 地免徵遺產稅(D)申請農業用地免徵贈與稅
9.依農業用地興建農舍辦法規定，下列何種農業用地不得申請興建農舍？ (A) 特定農業區農牧用地(B) 一般農業區林業用地(C) 森林區農牧用地 (D)都市計畫農業區
10.農會擬申請稻草、稻穀集貨加工室(場)之農業設施容許使用，試問最大之樓 地板興建面積以多少為限？ (A) 九百九十平方公尺(B) 一千平方公尺(C) 一千五百平方公尺(D) 一千六百五十平方公尺

申論題 (3)

三、簡答題
(一)請簡要說明何謂法定耕地？其中又以那一類的耕地管制較為嚴格，尤其在農地變更使用方面。(8 分)
(二)依申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法第 7 條規定，申請本辦法所 定各項農業設施，其所有農業設施總面積，不得超過申請設施所坐落之農 業用地土地面積之百分之四十，但何種設施項目不受上開百分之四十限 制，試列舉 4 項。(16 分)
(三)農業用地部分面積未有作農業使用，但在不影響供農業使用情形下，亦得 認定為作農業使用，請簡要列舉 4 種情形。(16 分)