105年 - 105 專技普考_地政士︰土地稅法規#52497

科目：土地稅法 | 年份：105年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地稅法

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、土地所有權人出售其自用住宅用地者，土地增值稅享有特別稅率，但適用該特別稅率時，有面積及次數限制。試問，土地所有權人申報之自用住宅用地面積超過面積限制時，依何順序計算至規定之面積限制為止？又，在那些情形之下，土地所有權人再出售其自用住宅用地時，適用增值稅特別稅率不受一次之限制？（25 分）

二、所得稅法對於個人之房屋、土地交易所得稅之稅率規定為何？（25 分）

三、土地增值稅、遺產稅及贈與稅之納稅義務人各為何？試分別說明之。（25 分）

四、不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。試問，在那些情形之下，免徵契稅？又在那些情形之下，不課徵契稅？（25 分）