108年 - 108 原住民族特種考試_三等_地政：土地經濟學#78949

科目：土地經濟學 | 年份：108年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：土地經濟學

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、自然資源具有共享性資源（Common-Pool Resources）的特色，也因此特性常常容易被過度與耗竭使用（如地下水與森林資源）。請問該如何設計制度使共享性資源之使用具有長期永續性？（25 分）

二、學者馬爾薩斯（Malthus）曾提出糧食成長的速度往往跟不上人口成長的速度，也因此他悲觀的預期，這將導致飢荒與戰爭才能強制降低人口數量。請問馬爾薩斯人口論的內容為何？對於目前土地利用與糧食安全之討論是否仍有合理性之解釋空間？（25 分）

三、從制度經濟學的觀點來看，制度存在的經濟功能與意義為何？又制度往往由正式規則與非正式規則所組成，請舉例說明正式與非正式規則兩者之關係及其如何影響土地利用？（25 分）

四、不動產市場買賣交易多透過中間人（Middleman）進行，請問中間人或仲介（Broker）的經濟功能與意義為何？以不動產經紀從業人員為例，其在不動產市場上扮演的角色為何？如報酬收取的方式為固定比例制，是否合理？試評論之。（25 分）