108年 - 108 地方特考_地政_四等：民法物權編概要#81507

科目：民法物權編概要 | 年份：108年 | 選擇題數：0 | 申論題數：4

試卷資訊

所屬科目：民法物權編概要

選擇題 (0)

申論題 (4)

一、甲登記為A地所有人。甲出賣且交付A地於乙。乙隨即出賣且交付A地於丙。試問：甲請求丙返還 A 地於自己，有無理由？（25 分）

二、甲登記為 A 地所有人。A 地市價新臺幣（下同）6 千萬元。乙對丙負有 6 千萬元借款債務。甲於 A 地上設定普通抵押權於丙，用以擔保乙對丙所負之該筆借款債務。丁與丙訂立連帶保證契約，用以擔保乙對丙所負之該筆借款債務。乙屆期遲未清償對丙所負之 6 千萬元借款債務。丙請求丁履行保證債務。丁以 6 千萬元清償對丙所負之保證債務。試問：丁就此對甲有何權利得以主張？（25 分）

三、甲登記為 A 屋所有人。乙以自己之材料，承攬甲 A 屋的重大修繕，約定報酬若干元，且報酬包括材料費在內。乙完成 A 屋的重大修繕工作。試問：乙依不當得利之規定，請求甲償還材料之價額，有無理由？（25 分）

四、甲、乙與丙登記為 A 地之分別共有人，應有部分各 3 分之 1。甲、乙與丙就 A 地成立分管契約，約定由丙占有、使用收益與管理 A 地。該分管契約業經登記於土地登記簿。丙出賣且移轉其 A 地之應有部分，以及交付 A 地於丁。丁因此占有、使用收益與管理 A 地。甲請求丁返還 A 地於共有人全體，有無理由？（25 分）