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92年 - 92-2 地方政府特種考試_五等_地政：土地行政大意#6614

科目：初等/五等/佐級◆土地行政大意 | 年份：92年 | 選擇題數：90 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：初等/五等/佐級◆土地行政大意

選擇題 (90)

下列何者是土地行政作業之準繩和依據？(A)土地政策(B)土地問題(C)土地法規(D)土地經濟
農村社區土地重劃時，主管機關應自開始辦理分配之日起，多久期間內停止受理土地權利移轉登記？(A)一年(B)二年(C)不得逾八個月(D)不得逾六個月
土地權利人於徵收公告期間有異議者，應以書面向誰提出？(A)總統府(B)內政部(C)行政院(D)直轄市或縣（市）地政機關
政府辦理農村社區土地重劃時，何項費用由政府與土地所有權人分擔？(A)規劃設計費(B)行政業務費(C)工程費(D)法定必要公共設施用地
下列何項徵收，其開發範圍經核定後，得先實施，而於徵收公告期滿後一年內始發布實施都市計畫？(A)區段徵收(B)附帶徵收(C)一般徵收(D)保留徵收
土地依何標準分類分別公有與私有？(A)權屬(B)地目(C)人口聚居程度(D)土地使用方法
依山坡地保育利用條例規定，有關山坡地之委託管理及經營，由何者會同中央主管機關辦理？(A)經濟部(B)內政部(C)財政部(D)地政司
私人或團體申請當地地方政府核准後，得舉辦新市區之建設事業，但其申請建設範圍之土地面積至少應在幾公頃以上？(A)20(B)50(C)10(D)100
鄉村區是何項分類的範圍？(A)土地法分類(B)非都市土地使用編定(C)區域計畫之使用分區(D)都市計畫分區
政府依法徵收土地之核准機關為何？(A)直轄市政府(B)台灣省政府(C)中央地政機關(D)行政院
下列何者是土地行政作業之準繩和依據？(A)土地政策(B)土地問題(C)土地法規(D)土地經濟
農村社區土地重劃時，主管機關應自開始辦理分配之日起，多久期間內停止受理土地權利移轉登記？(A)一年(B)二年(C)不得逾八個月(D)不得逾六個月
土地權利人於徵收公告期間有異議者，應以書面向誰提出？(A)總統府(B)內政部(C)行政院(D)直轄市或縣（市）地政機關
政府辦理農村社區土地重劃時，何項費用由政府與土地所有權人分擔？(A)規劃設計費(B)行政業務費(C)工程費(D)法定必要公共設施用地
下列何項徵收，其開發範圍經核定後，得先實施，而於徵收公告期滿後一年內始發布實施都市計畫？(A)區段徵收(B)附帶徵收(C)一般徵收(D)保留徵收
土地依何標準分類分別公有與私有？(A)權屬(B)地目(C)人口聚居程度(D)土地使用方法
依山坡地保育利用條例規定，有關山坡地之委託管理及經營，由何者會同中央主管機關辦理？(A)經濟部(B)內政部(C)財政部(D)地政司
私人或團體申請當地地方政府核准後，得舉辦新市區之建設事業，但其申請建設範圍之土地面積至少應在幾公頃以上？(A)20(B)50(C)10(D)100
鄉村區是何項分類的範圍？(A)土地法分類(B)非都市土地使用編定(C)區域計畫之使用分區(D)都市計畫分區
【已刪除】政府依法徵收土地之核准機關為何？
(A)直轄市政府
(B)台灣省政府
(C)中央地政機關
(D)行政院
地方政府實施地籍測量時，依土地法規定，其實施計畫應經何者核准？(A)國家資產管理委員會(B)財政部(C)中央地政機關(D)行政院
同一土地有二人以上聲請徵收時，其核定之標準為何？(A)依預算金額之多寡(B)依聲請人層級高低(C)依舉辦事業性質之輕重(D)依民意機關決定
山坡地範圍內山坡地保育區之土地，在未編定使用地之類別前，適用何項管制？(A)農牧用地(B)林業用地(C)生態保護用地(D)遊憩用地
【已刪除】依土地徵收條例規定，下列何者應設土地徵收審議委員會？(A)內政部(B)台灣省政府(C)直轄市或縣（市）政府(D)行政院
下列何項徵收，依法得由所有權人申請地方政府為之？(A)區段徵收(B)一併徵收(C)保留徵收(D)一般徵收
下列何項情形，得依土地徵收條例實施區段徵收？(A)為舉辦社會福利事業者(B)政府機關之公共建築者(C)非都市土地實施開發建設者(D)為舉辦國營事業者
政府徵收之土地，得依法以下列何項方式提供民間機構投資建設？(A)放領(B)出售(C)撥用(D)信託
地方政府於依法定程序完成非都市土地編定為18 種用地後，應將其編定地繪入何圖內？(A)行政區圖(B)縣（市）一覽圖(C)數值藍圖(D)地籍圖
下列何者依法應實施土地可利用限度分類？:(A)林班地(B)集水區內之山坡地(C)山坡地供建築使用者(D)山坡地供農業使用者
政府實施市地重劃有關公告事項中，何項公告以一年六個月為期？(A)重劃計畫書(B)重劃成果(C)重劃範圍(D)禁止或限制事項
政府為增進山坡地之利用或擴大經營規模之需要，得劃定地區，辦理何項開發？(A)山坡地使用分區(B)山坡地可利用限度(C)土地重劃(D)水土保持計畫
下列何者不屬平均地權條例規定發動市地重劃之方式？(A)政府依法勘選適當地區主動實施者(B)土地所有權人申請政府優先實施者(C)土地所有人組織重劃會自行辦理者(D)土地所有人自行設定地上權辦理開發者
辦理非都市土地變更編定時，申請人應擬具何項計畫，報經直轄市或縣（市）目的事業主管機關核准？(A)土地變更編定計畫(B)興辦事業計畫(C)用途管制計畫(D)土地使用分區計畫
政府實施市地重劃業務時，何項異議案件，於調處不成時，應報請上級主管機關裁決之？(A)重劃範圍(B)禁止或限制(C)重劃計畫書(D)重劃之分配結果
市地重劃後，政府依法應訂定底價公開標售之土地，係指何者？(A)重劃區內折價抵付之未建築土地(B)重劃後分配與參與重劃所有人之土地(C)行政院專案核准所需土地(D)公共事業用地
地價評議委員會組織規程，依平均地權條例規定其訂定之主管機關為何？(A)財政部(B)行政院(C)直轄市或縣（市）政府(D)內政部
下列何者為區域計畫之性質？(A)全國最高層次之土地利用計畫(B)為國土綜合開發計畫性質(C)全國中層次之土地利用計畫(D)上承都市計畫及非都市土地分區使用計畫
市地重劃後重劃區內各宗土地之當期土地現值，應按各宗土地何項標準計算公告之？(A)所屬原地價(B)所屬地價區段(C)重劃前之公告土地現值(D)評定之市價
依土地法規定，承租人放棄其耕作權利，應於何時向出租人以意思表示為之？(A)一個月前(B)二個月前(C)六個月前(D)三個月前
下列何者之內容，視為已依信託法第四條規定為信託登記，得對抗第三人？(A)信託財產冊(B)信託土地登記證書(C)土地所有權狀(D)信託專簿
依土地法規定，耕地租用之地租最高額限制為何？(A)依習慣地租10%(B)按土地公告地價總價9%(C)不得超過法定地價10%(D)不得超過法定地價8%
土地登記以電腦處理者，其登記完畢的認定為何？(A)於電腦操作人員登錄作業關機後(B)於異動地籍主檔完竣後(C)於加蓋登簿及校對人員名章後(D)於登記機關首長簽章後
市地重劃後重新分配土地，政府應辦理交接，惟對於逾期不遷讓者，得如何處理？(A)視為已接管(B)報請上級政府裁決(C)存查不予處理(D)移送法院強制執行
市地重劃土地經依法註銷耕地租約者，如承租人依法向出租人請求補償發生爭議時，得如何處理？(A)申請法院強制執行(B)申請恢復耕地租約(C)申請直轄市或縣（市）政府協調(D)由承租人逕向法院訴請出租人給付
公有出租耕地依法辦理無償撥用時，應補償承租人之費用，由誰負擔？(A)公地原管理機關(B)核准撥用機關(C)占用人(D)需地機關
土地買賣未辦竣權利移轉登記，承買人再行出售該土地者，依法應處之罰鍰標準為何？(A)按再出售公告現值二十倍(B)按應納土地增值稅二倍以上(C)按應納登記費二十倍以下(D)按交易價格二倍
市地重劃前土地已設定他項權利，而於重劃後經協調合併分配者，他項權利轉載，應以何標準計算其權利範圍？(A)重劃前各宗土地面積比率(B)劃後權利價值(C)重劃後各宗土地面積比率(D)重劃前權利價值
申請土地所有權狀或他項權利證明書補給之案件，登記機關於依法審核後，公告多少日期滿無人異議者，登記補給之？(A)60(B)15(C)50(D)30
關於土地現值公告後，如發現下列何項錯誤，得依法定程序辦理公告更正？(A)地價調查失實(B)地價區段範圍劃分(C)地價區段計算錯誤(D)區段地價範圍劃分
農村社區土地重劃後，下列何項土地係以各該直轄市或縣（市）主管機關為管理機關？(A)提供出售之土地(B)經抵充之土地(C)分配與原土地所有人之土地(D)依法列為共同負擔之公共設施用地
下列何者所需資金，得由中央或直轄市主管機關發行土地債券，以符合平均地權條例之規定？(A)實施漲價歸公(B)市地重劃(C)照價收買(D)設定地上權
依平均地權條例施行細則規定，政府劃設有關公共設施完竣之範圍，除特殊情況外，應以道路兩旁鄰接街廓的多少深度為準？(A)五分之一(B)全部(C)一半(D)三分之二
內政部對都市土地商業區、住宅區、工業區，依地方之地政機關調查之地價，每年編製地價指數表幾次？(A)一(B)二(C)三(D)四
非都市土地使用管制中，就容許使用項目之管制，係屬何項管制？(A)使用地變更編定(B)使用分區之劃定變更(C)使用強度管制(D)用途管制
祭祀公業土地之處分或設定負擔，得依土地法第三十四條之一第幾項規定辦理？(A)六(B)七(C)八(D)五
都市計畫法規定三種都市更新處理方式，其中以加強區內土地使用及建築管理，改進區內公共設施，保持其良好狀況者，是指何種方式？(A)維建(B)重建(C)維護(D)整建
依土地法規定，直轄市、縣（市）政府為處理本法不動產之糾紛，應設置何項委員會？(A)不動產爭議處理(B)不動產糾紛調處(C)不動產調解(D)不動產糾紛仲裁
依地價調查估價規則規定土地合理買賣單價，係指買賣實例土地之單價調整至估價基準日之合理買賣單價，請問該估價基準日為何？(A)每年九月一日(B)每年二月二十八日(C)當年四月一日(D)當年一月一日
內政部及各級地方政府應依法分別設置都市計畫委員會，辦理何項工作？(A)經辦都市更新計畫業務(B)審議及研究都市住宅興建工程(C)研擬、規劃都市建設事業計畫(D)審議及研究都市計畫
公告地價之更正，係以何年期為原則？(A)第一次規定地價(B)最近一次規定地價(C)第一次原地價(D)最近一次調查地價
依地價調查估計規則規定，何者為地價調查估計之主辦機關？(A)地方稅捐機關(B)直轄市或縣（市）地政機關(C)內政部地政司(D)直轄市或縣（市）政府
地方政府對於窳陋或髒亂的舊市區，得視何種計畫劃定地區範圍，訂定更新計畫實施之？(A)主要計畫(B)細部計畫(C)市地重劃計畫(D)區段徵收計畫
依國有財產法規定，主管機關或管理機關對於公用財產不得如何？(A)為任何收益，但得處分(B)有效利用管理(C)為任何處分或擅為收益(D)為處分，但得出售
依都市計畫法規定，何項土地得申請與公有非公用土地辦理交換？(A)私有公共設施保留地(B)公有公用土地(C)公有公共設施用地(D)私有建築用地
農業用地依法變更為非農業使用時，依法繳交何項基金？(A)農業發展基金(B)保護自耕農與促進土地利用基金(C)平均地權基金(D)開發影響費基金
土地登記以電腦處理者，中央地政機關應訂定之事項為何？(A)登記機關及人員配置辦法(B)電腦處理之系統規範(C)電腦採購規範(D)登記法規審核規定
依都市計畫法規定，地方政府代為收買之土地，如有移轉或違背原核准使用計畫者，該政府有何優先權？(A)按市價優先購買權(B)優先徵收之權(C)優先無條件收回權(D)按原價額優先收買之權
下列何者，於各級主管機關實施區段徵收業務中，得委託學術團體辦理？(A)抵價地分割及標售(B)徵收範圍選定(C)地籍測量(D)區段價評定
國有財產在國境外者，由誰主管？(A)財政部(B)外交部(C)國防部(D)經濟部
依現行何項法律，明定土地重劃地區之最低面積標準由內政部訂之？(A)都市計畫法(B)區域計畫法(C)都市更新條例(D)土地法
土地使用分區內各種使用地，除有特別規定外，原則上，應在何項範圍內申請變更編定？(A)產業活動需求(B)容許使用項目(C)原使用分區(D)原地籍界線
依土地法，公有荒地應由何機關於一定期間內勘測完竣，並規定其使用計畫？(A)直轄市或縣（市）農林機關(B)直轄市或縣（市）地政機關(C)地方農業生產合作社(D)行政院農業委員會
國有非公用財產之管理機關為何？(A)財政部國有財產局(B)財政部(C)依預算法之規定(D)各直接使用機關
國有財產管理人員，對於經管之國有財產不得如何？(A)規劃或開發利用(B)承辦出租工作(C)理處分業務(D)買受或承租
外國人依土地法取得之土地，未依核定期限及用途使用者，由直轄市或縣（市）政府通知土地所有權人作何處理？(A)於通知送達後三年內出售(B)政府限期逕為標售(C)政府照原價買回(D)於通知送達後二年內出售
直轄市或縣（市）政府應將該管公有土地之收入，作何處理？(A)一律繳解國庫(B)列入各該政府資金循環運用(C)列入專款專用帳戶保管於預算外運用(D)列入各該政府預算
從地籍整理的程序規定，已依法辦理地籍測量之地方，應依土地法規定辦理何項業務？(A)地權調整(B)土地分類(C)土地總登記(D)土地使用管制
依土地法規定，何項土地，除因地籍管理必要外，免予編號登記？(A)直接生產用地(B)林地(C)交通水利用地(D)水源地
依農業發展條例規定，共有耕地之分割，特就分割後之宗數有何限制？(A)不得超過共有人人數(B)以共有人協議自由定之，不予限制(C)不得超過分割前宗數(D)依法院確定判決之宗數
公有土地及依平均地權條例照價收買之土地，其申報地價如何處理？(A)按公告地價50%，並免申報(B)以各宗土地之公告地價為申報地價，免予申報(C)一律按公告地價80%(D)由管理機關自行申報90%
地政士為何項簽證時，應查明簽訂人之身分為真正？(A)須有第三人同意之登記(B)不動產契約或協議(C)寺廟土地之處分登記(D)書狀補給登記
依土地法規定，未辦繼承登記之土地，於依法標售後所得價款，逾幾年，無繼承人申請提領者，歸屬國庫？(A)20(B)10(C)15(D)5
公有出租基地之租金，依土地法之規定為何？(A)政府自訂，不受土地法限制(B)按土地公告現值總價年息10%(C)按土地市價額年息8%(D)不得超過土地申報總價年息10%
依土地法施行法規定，地方政府地政機關公告土地徵收案，應附何種圖，公布於機關門首及被徵收土地所在地？(A)被徵收土地之地形圖(B)徵收程序圖(C)土地使用計畫圖(D)徵收土地圖
地方政府實施區段徵收，經核定不發給抵價地者，應於核定之次日起十五日內，發給何項補償？(A)其餘可建築用地(B)土地債券(C)受益憑證(D)現金
公有土地管理機關變更者，應如何為管理機關變更登記？(A)應囑託登記機關辦理(B)應為更正登記管理者(C)由公地機關自行登載接管(D)由登記機關逕為辦理
地政士受託向登記機關辦理土地登記的何項工作，得由其僱用之登記助理員為之？(A)認證(B)簽證(C)代理協議(D)送件及領件
依土地徵收條例規定，土地徵收補償價額經復議結果有變動者，其應補償價額之差額，應於何時發給之？(A)俟提行政救濟後15 日內(B)於復議結果確定之日起六個月內(C)於復議結果確定之日起三個月內(D)俟法院判決後15 日內
下列何者，於地方政府依平均地權條例移送法院裁定後，強制執行之，不受三七五租佃爭議調解調處程序之限制？(A)實際收回耕地屆滿一年仍不依計畫使用時(B)耕地租約終止，承租人拒不接受協調時(C)承租人對補償金額有異議時(D)耕地租約終止後，承租人拒不返還耕地時
地政機關所收之登記費，依土地法規定，應提存多少比例作為登記儲金？(A)10%(B)20(C)20%(D)10

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