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94年 - 094年身心障礙人員地政(五等)#35347

科目：專技◆土地行政 | 年份：94年 | 選擇題數：80 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：專技◆土地行政

選擇題 (80)

1 各級政府機關需用公有土地時，應層請何機關核准撥用？ (A)行政院 (B)立法院 (C)內政部 (D)該管直轄市或縣市政府
2 依都市計畫編為公共設施保留地，仍做農業用地使用者，依法應如何計徵稅賦？ (A)依千分之十稅率計徵地價稅 (B)依千分之六稅率計徵地價稅 (C)依千分之二稅率計徵地價稅 (D)依法課徵田賦，目前停徵
3 地價評議委員會之組織規程，由何機關定之？ (A)行政院 (B)內政部 (C)財政部 (D)直轄市及縣（市）政府
4 分別共有土地，應由何人申報地價？ (A)由所有權人按應有部分單獨申報 (B)由管理人申報 (C)由土地使用人申報 (D)由共有人推選代表一人申報
5 航空攝影測量之辦理機關為何？ (A)行政院農委會 (B)內政部 (C)國防部 (D)經濟部
6 撤銷徵收由何人向中央主管機關申請？ (A)需用土地人 (B)原土地所有權人 (C)原土地權利關係人 (D)該管直轄市或縣市政府
7 土地徵收條例施行前，已公告徵收但尚未辦竣結案者，應依何時之法律規定辦理結案？ (A)公告徵收時 (B)核准徵收時 (C)發放補償費時 (D)申請徵收時
8 私有土地因天然變遷成為湖澤時，其所有權應如何處理？ (A)視為消滅 (B)暫時凍結 (C)由縣市政府代管 (D)以抛棄論
9 依土地徵收條例之規定，徵收土地或土地改良物時由何機關核准？ (A)行政院 (B)立法院 (C)目的事業主管機關 (D)內政部
10 湖澤及可通運之水道如因水流變遷而自然增加時，何人可優先取得所有權？ (A)國家 (B)該管縣市政府 (C)接連地土地所有權人 (D)直接使用人
11 下列何種土地不得移轉於外國人？ (A)農地 (B)林地 (C)宅地 (D)牧地
12 外國人依法取得我國土地而未依核定期限及用途使用且未申請展期者，應如何處理？ (A)撤銷其取得權利並令回復原狀 (B)由財政部逕為標售 (C)限土地所有權人於三年內出售 (D)由行政院專案處理
13 下列何者非重新實施地籍測量之原因？ (A)土地浮覆 (B)地籍原圖破損 (C)比例尺變更 (D)地籍原圖滅失
14 國有公用財產之管理機關為何？ (A)由行政院指定之 (B)財政部國有財產局 (C)各直接使用機關 (D)財產所在地之縣市政府
15 重新實施地籍測量時，土地所有權人如逾期不設立界標或到場指界者，地政機關得依何順序逕行施測？ (A)1鄰地界址2現使用人之指界3參照舊地籍圖4地方習慣 (B)1現使用人之指界2鄰地界址3參照舊地籍圖4地方習慣 (C)1現使用人之指界2參照舊地籍圖3鄰地界址4地方習慣 (D)1鄰地界址2參照舊地籍圖3現使用人之指界4地方習慣
16 重新實施地籍測量之結果無誤時，地政機關應即辦理何種登記？ (A)土地總登記 (B)土地第一次登記 (C)土地標示變更登記 (D)土地權利變更登記
17 下列何者非土地法所稱之限制登記？ (A)預告登記 (B)破產登記 (C)假處分 (D)塗銷登記
18 下列何種土地登記不得由權利人或登記名義人單獨申請？ (A)消滅登記 (B)預告登記 (C)信託登記 (D)更名登記
19 私有土地所有權抛棄，應由登記機關辦理何種登記？ (A)消滅登記 (B)更正登記 (C)破產登記 (D)塗銷登記
20 地政機關所收之登記費應提存多少作為登記儲金？ (A)百分之二十 (B)百分之十 (C)百分之二 (D)百分之一
21 平均地權條例規定，政府對逾期未建築使用之私有空地，實行照價收買時，其收買地價以下列何者為準？ (A)土地所有權人之申報地價 (B)土地所有權人之申報移轉現值 (C)收買當期之公告地價 (D)收買當期之公告土地現值
22 累進起點地價係以各該直轄市或縣（市）土地多少面積之平均地價為準？ (A)七公頃 (B)七公畝 (C)三公頃 (D)三公畝
23 直轄市或縣（市）政府對於轄區內之土地，應查估地價，提經地價評議委員會評定，於何時公告土地現值？ (A)每年一月一日 (B)每年七月一日 (C)每年九月一日 (D)每年十二月一日
24 辦理土地登記之審查時，如申請人之資格不符，登記機關應如何處理？ (A)逕為登記 (B)書面駁回 (C)主動調處 (D)通知補正
25 下列何者非土地法所規定之登記規費？ (A)書狀費 (B)公證費 (C)閱覽費 (D)登記費
26 申請土地權利變更登記除繼承登記外，應於權利變更之日起多久期間內為之？ (A)六個月 (B)二個月 (C)一個月 (D)十日
27 法院拍賣之土地，其土地移轉現值之審核標準為何？ (A)以訂約日當期公告土地現值為準 (B)以拍定日當期公告土地現值為準 (C)以登記機關收件日當期公告土地現值為準 (D)以法院收件日當期公告土地現值為準
28 逾期未辦繼承登記之土地，得由地政機關列冊管理多少年？ (A)三十年 (B)二十年 (C)十五年 (D)十年
29 土地權利變更登記之聲請如有逾期時，每逾一個月得處應納登記費一倍之罰鍰，最高不得超過多少？ (A)三十倍 (B)二十倍 (C)十五倍 (D)十倍
30 直轄市及縣（市）主管機關辦理規定地價時，其公告及申報地價之期限為何？ (A)十五日 (B)二十日 (C)三十日 (D)六十日
31 土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應檢附何種證明文件？ (A)戶口名簿影本及建築改良物證明文件 (B)土地登記簿謄本及地籍圖 (C)身分證明文件及公證契約書 (D)土地所有權狀及印鑑證明
32 國民住宅用地之地價稅稅率為何？ (A)千分之十 (B)千分之六 (C)千分之二 (D)免徵
33 為促進私有空地之利用，其依規定應限期建築、增建、改建或重建者，其新建之改良物價值未達何種標準 ，不予核發建築執照？ (A)不及所占基地申報地價百分之五十者 (B)不及所占基地公告地價百分之五十者 (C)不及所占基地公告土地現值百分之五十者 (D)不及所占基地申報移轉現值百分之五十者
34 實施規定地價時，於地籍藍圖上將地段相連、地價相近、情況相同或相近之土地化為同一區段者，稱為： (A)地價等級 (B)地段等級 (C)地籍區段 (D)地價區段
35 已規定地價之土地應按何種標準課徵地價稅？ (A)公告地價 (B)申報地價 (C)標準地價 (D)公告現值
36 各級政府出售之公有土地，免徵土地增值稅，其移轉現值，應如何認定？ (A)以訂定契約日當期公告土地現值為準 (B)以出售日當期公告土地現值為準 (C)以實際出售價額為準 (D)以地價評議委員會評議之價格為準
37 公共設施保留地經變更為非公共設施保留地後再移轉應課徵土地增值稅時，其原地價應如何認定？ (A)以該土地第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值 (B)以該土地最近一次免徵土地增值稅時之原規定地價或前次移轉現值 (C)以該土地取得時之原規定地價或前次移轉現值 (D)以該土地變公共設施保留地之變更日當期公告土地現值為準
38 區段徵收之土地，以抵價地補償其地價者，於領回抵價地後第一次移轉時，其原地價應如何認定？ (A)以該抵價地領回日當期公告土地現值為準 (B)以區段徵收公告日當期公告土地現值為準 (C)以原土地所有權人實際領回抵價地之地價為準 (D)以徵收機關發給之補償地價為準
39 依平均地權條例規定，主管機關規定地價程序中，提交地價評議委員會評議之地價為何種地價？ (A)區段地價 (B)標準地價 (C)公告地價 (D)法定地價
40 依土地稅法規定，地價稅由直轄市或縣（市）主管稽徵機關按照地政機關編送之何種資料核定？ (A)土地登記簿及地籍異動通知 (B)地價總冊及土地登記簿 (C)地價歸戶冊及地籍異動通知 (D)地價清冊及地價總歸戶冊
41 當全國平均公告土地現值調整達一般正常交易價格百分之多少以上時，土地增值稅稅率應檢討修正？ (A)三十 (B)五十 (C)七十 (D)九十
42 因重劃而不能達到原租賃之目的者，承租人得終止租約，並得向出租人請求相當多久期間之租金補償？ (A)三年 (B)二年 (C)一年 (D)六個月
43 經重劃之土地，重劃機關依據重劃結果重新編號，列冊送由該管登記機關，逕為辦理何種登記？ (A)土地第一次登記 (B)更正登記 (C)標示變更登記 (D)權利變更登記
44 徵收土地之殘餘部分面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用者，土地所有權人得申請何種徵收？ (A)區段徵收 (B)保留徵收 (C)一併徵收 (D)公用徵收
45 依土地徵收條例之規定，被徵收之土地，如未依核准徵收原定興辦事業使用者，原土地所有權人得於徵收 公告之日起多久期間內申請照原徵收補償價額收回土地？ (A)三十年 (B)二十年 (C)十年 (D)五年
46 依土地徵收條例規定，申請徵收之土地遇有古蹟而未能避免時，需用土地人應如何處理？ (A)一併徵收之，並給予地價加成補償 (B)提請縣市政府調處，並依調處結果辦理 (C)改以協議價購方式處理 (D)擬定古蹟保存計畫，並徵得古蹟主管機關之同意
47 土地法第四十三條規定，依本法所為之登記有何效力？ (A)絕對效力 (B)保全效力 (C)保安效力 (D)優先效力
48 都市計畫應預定幾年之發展情形訂定之？ (A) 30 年 (B) 25 年 (C) 20 年 (D) 15 年
49 都市計畫經發布實施後，應依何法之規定實施建築管理？ (A)都市土地使用管制規則 (B)建築技術規則 (C)建築法 (D)都市計畫法
50 下列何者非漲價歸公收入之用途？ (A)興建國民住宅 (B)促進農業發展 (C)推展國民教育 (D)獎勵產業升級
51 下列何者非都市計畫之種類？ (A)國土計畫 (B)市（鎮）計畫 (C)鄉街計畫 (D)特定區計畫
52 山坡地範圍內森林區、山坡地保育區及風景區之土地，在未編訂使用地之類別前，適用何種用地之管制？ (A)農牧用地 (B)林業用地 (C)生態保育用地 (D)國土保安用地
53 區域計畫公告實施後，應每幾年通盤檢討一次？ (A) 5 年 (B) 4 年 (C) 3 年 (D) 2 年
54 依區域計畫法規定，供鄉村區內建築使用者為何種建築用地？ (A)甲種 (B)乙種 (C)丙種 (D)丁種
55 依都市計畫法規定，公共設施保留地之取得、具有紀念性或藝術價值之建築與歷史建築之保存維護及公共 開放空間之提供，得以下列何種方式辦理？ (A) BOT (B)土地徵用 (C)聯合開發 (D)容積移轉
56 現行土地增值稅之稅率為何？ (A) 40%，50%，60% (B) 20%，30%，40% (C) 30%，40%，50% (D) 10%，20%，30%
57 人民不服鄉（鎮、市）公所之行政處分者，應向何機關提起訴願？ (A)縣（市）政府 (B)內政部 (C)行政院 (D)行政法院
58 依行政程序法規定，行政機關基於法律授權，對多數不特定人民就一般事項所作抽象之對外發生法律效果 之規定，稱為： (A)法律 (B)法規命令 (C)行政規則 (D)行政命令
59 公法上之請求權，除法律有特別規定外，因幾年間不行使而消滅？ (A) 20 年 (B) 15 年 (C) 10 年 (D) 5 年
60 下列那一機關之行政行為不適用行政程序法之程序規定？ (A)地政機關 (B)民意機關 (C)財政機關 (D)國防機關
61 市地重劃抵費地之面積以不超過各該重劃區總面積百分之多少為限？ (A) 60 (B) 55 (C) 50 (D) 45
62 山坡地係指標高在 100 公尺以上或標高未滿 100 公尺而其平均坡度在多少以上之土地？ (A)百分之十 (B)百分之七 (C)百分之五 (D)百分之二
63 農村社區土地重劃條例中所稱之農村社區，係指依區域計畫法劃定非都市土地使用分區之何種分區？ (A)一般農業區 (B)特定農業區 (C)山坡地保育區 (D)鄉村區
64 都市更新處理方式有那三種？ (A)重劃、徵收、價購 (B)重建、增建、改建 (C)重建、整建、維護 (D)重劃、重建、保存
65 為促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益，所制定之法規為何？ (A)都市更新條例 (B)市地重劃實施辦法 (C)都市計畫法 (D)新市鎮開發條例
66 為確保依法行政之原則，以保障人民權益，提高行政效能，增進人民對行政之信賴所制定之法律為何？ (A)行政訴訟法 (B)行政程序法 (C)行政執行法 (D)行政罰法
67 下列何者非中央法規標準法所規定之法律名稱？ (A)律 (B)條例 (C)通則 (D)準則
68 法律之立法程序為何？ (A)應經立法院通過，總統公布 (B)應經立法院通過，行政院公布 (C)應經行政院通過，總統公布 (D)應經行政院通過，立法院公布
69 法規明定自公布日施行者，自何時起發生效力？ (A)自公布日起 (B)自公布日之翌日起 (C)自公布之日起算至第三日 (D)自公布之日起算至第五日
70 區段徵收後之可建築用地，如經標租或設定地上權時，其期限不得逾幾年？ (A) 20 年 (B) 30 年 (C) 50 年 (D) 99 年
71 下列何者非土地徵收條例之立法目的？ (A)促進土地利用 (B)促進城鄉發展 (C)增進公共利益 (D)保障私人財產
72 被徵收土地權利關係人對於徵收補償價額不服直轄市或縣市政府之復議結果者，得如何處理？ (A)依法提起行政救濟 (B)依法提起司法訴訟 (C)依法申請內政部調處 (D)依法申請撤銷徵收
73 徵收土地或土地改良物應發給之補償費，應於公告期滿後幾日內發給之？ (A)六十日 (B)三十日 (C)十五日 (D)十日
74 需用土地人舉辦何種事業時，得不舉行公聽會？ (A)具機密性之國防事業 (B)具急迫性之水利事業 (C)具安全性之交通事業 (D)具公共性之環境保護事業
75 需用土地人因事業需要，需穿越私有土地之上空或地下時，得準用徵收規定取得何種權利？ (A)永佃權 (B)典權 (C)地上權 (D)地役權
76 被徵收土地之所有權人，對於其土地之權利義務於何時終止？ (A)應受補償費發給完竣時 (B)徵收公告期滿時 (C)徵收公告之日起 (D)政府通知核准土地徵收案時
77 一定期間內就直轄市或縣（市）土地之全部為土地登記者，稱為： (A)土地第一次登記 (B)土地總登記 (C)土地所有權登記 (D)土地權利變更登記
78 直轄市或縣市政府對於其所管公有土地如欲設定負擔時，應經何種程序？ (A)應經內政部同意並經行政院核准 (B)應經財政部國有財產局同意並經行政院核准 (C)應經內政部同意並經財政部國有財產局核准 (D)應經該管民意機關同意並經行政院核准
79 同一土地有二人以上需用土地人申請徵收時，如何核定之？ (A)以需用土地人之重要性 (B)以其興辦事業性質之輕重 (C)以其實施時間之緩急 (D)以其徵收範圍之大小
80 平均地權之實施辦法中，係以下列何種辦法防止地主申報地價時以多報少？ (A)規定地價 (B)照價徵稅 (C)照價收買 (D)漲價歸公

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