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95年 - 95 專技普考_不動產經紀人：不動產經紀相關法規概要（包括不動產經紀業管理條例及其施行細則、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例）（重複）#3868

科目：專技◆不動產經紀相關法規 | 年份：95年 | 選擇題數：25 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：專技◆不動產經紀相關法規

選擇題 (25)

不動產經紀業擔任營業保證基金管理委員會委員者，其人數不得超過委員總數之多少比例 (A)二分之一 (B)三分之一(C)四分之三(D)五分之二
經營不動產經紀業者，應向主管機關申請許可後，依法辦理何種登記? (A)信託登記(B)土地登記(C)財團法人登記(D)公司或商業登記
下列何者非為不動產經紀業管理條例之立法目的? (A)建立不動產交易秩序 (B)保障交易者權益 (C)確保公平競爭(D)促進不動產交易市場健全發展
不動產經紀業人員違反規定，收取差價或其他報酬者，依法如何計算應返還於支付人之金額? (A)加倍返還(B)加計利息後返還(C)加計利息後加倍返還(D)加計罰鍰及利息後返還
不動產經紀業人員在執行業務過程中，應以何種文件向與委託人交易之相對人解說? (A)不動產出租、出受委託契約書(B)不動產說明書(C)不動產廣告稿(D)不動產承租、承購要約書
不動產經紀人員違反規定收取差價或其他報酬者，利害關係人得列舉事實，提出證據，報請何機關交付懲戒? (A)行政院(B)內政部地政司(C)內政部營建署(D)直轄市或縣(市)主管機關
不動產經紀業違反規定，雇用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業務者，應處多少罰鍰? (A)三萬元以上十五萬元以下(B)六萬元以上三十萬元以下(C)八萬元以上二十萬元以下(D)十萬元以上三十萬元以下
所謂成屋，除於實施建築管理前建造完成之建築物外，係指下列何者建築物? (A)領有使用執照之建築物(B)領有建築執照之建築物(C)完成土地登記之建築物(D)完成門牌登記之建築物
不動產經紀業於何時方得刊登廣告及銷售? (A)收取委託人訂金後(B)與委託人簽定不動產委託契約書後(C)與委託人簽定不動產租賃、買賣契約書後(D)完成不動產廣告稿並經委託人同意後
非不動產經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處多少罰鍰? (A)三萬元以上十五萬元以下(B)六萬元以上三十萬元以下(C)八萬元以上二十萬元以下(D)十萬元以上三十萬元以下
法院對事業違反公平交易法之故意行為致侵害他人權益者，得依侵害情節，酌定損害額以上之賠償，但不得超過已證明損害額之幾倍? (A)1倍(B)2倍(C)3倍(D)4倍
事業對於其交易相對人，就供給之商品轉售與第三人或第三人再轉售時，應如何決定其價格? (A)由交易相對人自由決定其價格(B)由該事業決定其價格(C)由事業與交易相對人協議後決定其價格(D)由交易相對人與第三人協議後決定其價格
下列何者非公平交易法所稱之事業? (A)公司(B)同業公會(C)財團法人(D)獨資之工商行號
下列有關公平交易法中「損害賠償」之規定，何者錯誤? (A)事業違反本法之規定，致侵害他人權益者，被害人得請求除去之(B)事業違反本法之規定，致侵害他人權益者，應負損害賠償責任(C)損害賠償請求權，自請求權人之有行為及賠償義務人時起，五年間不行使而消滅(D)被害人依本法之規定向法院起訴時，得請求由侵害人負擔費用，將判決書內容登載新聞紙
事業如有陳述或散布足以損害他人營業信譽之不實情事，處行為人幾年之有期徒刑? (A)1年(B)2年(C)3年(D)4年
公平交易法規定之事項，如有涉及他部會之職掌者，應如何處理? (A)由行政院決定支(B)由行政法院決定之(C)由行政院公平交易委員會辦理之(D)由行政院公平交易委員會商同各該部會辦理之
【已刪除】多層次傳校參加人依法終止契約後，事業應以參加人原購價格之多少比率買回參加人所持有之商品? (A)百分之九十(B)百分之八十(C)百分之七十(D)百分之六十
公平交易委員會對於違反公平交易法之事業，得限期命其停止、改正其行為或採取必要更正措施，並得處多少罰鍰? (A)五萬元以上兩千五百萬元以下(B)五萬元以上五千萬元以下(C)十萬元以上兩千五百萬元以下(D)十萬元以上五千萬元以下
下列敘述何者錯誤?(A)事業不得為聯合行為，但有利於整體經濟與公共利益者，不在此限(B)事業之結合，對整體經濟利益大於限制競爭之不利益者，中央主管機關不得禁止(C)獨佔之事業不得無正當理由，使交易相對人給予特別優惠(D)獨佔之事業對商品價格或服務報酬，得任意決定、維持或變更
廣告代理業在明知或可得而知情形下，仍製作或設計有引人錯誤之廣告，應負何種責任? (A)應自負損害賠償責任(B)應與廣告主負連帶損害賠償責任(C)應與廣告媒體業負連帶損害賠償責任(D)應與廣告設計者負連帶損害賠償責任
企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有幾日之內之合理期間，供消費者審閱全部條款內容? (A)40日(B)30日(C)20日(D)10日
消費者保護團體之成立宗旨為何? (A)保護消費者權益、推行消費者教育(B)維護交易秩序與消費者利益(C)確保公平競爭，促進經濟之安定與繁榮(D)促進交易安全，擬定消費者保護法令
下列何者非消費者保護團體之任務? (A)消費者意見之調查、分析、歸納(B)接受消費者申訴，調解消費爭議(C)處理消費爭議，提起消費訴訟(D)消費者保護計畫之研擬、修訂及執行成果檢討
下列何者為消費者保護委員會之職掌? (A)商品或服務價格之調查、比較、研究、發表(B)消費者保護刊物之編印發行(C)接受消費者申訴，調解消費爭議(D)消費者保護之教育宣導、消費資訊之蒐集及提供
發生消費爭議時，企業經營者對於消費者之申訴，應於申訴之日起幾日內妥適處理之? (A)5日(B)10日(C)15日(D)20日

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