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97年 - 097年身心障礙人員5等_地政#24516

科目：專技◆土地行政 | 年份：97年 | 選擇題數：50 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：專技◆土地行政

選擇題 (50)

1 市地重劃實施辦法，其母法是下列那一法律？ (A)土地法 (B)土地徵收條例 (C)平均地權條例 (D)土地稅法
2 依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法規定，自辦市地重劃應由土地所有權人超過多少比例或多少人發起 成立籌備會？ (A)超過 2/3 或 10 人以上 (B)過半數或 7 人以上 (C)超過 1/3 或 5 人以上 (D)超過 3/4 或 9 人以上
3 經不動產估價師考試及格者，得向何機關請領不動產估價師證書？ (A)經濟部 (B)財政部 (C)開業所在地之直轄市或縣（市）政府 (D)內政部
4 不動產說明書應記載及不得記載事項，由何機關定之？ (A)行政院經濟建設委員會 (B)經濟部 (C)內政部 (D)直轄市或縣（市）政府
5 依都市計畫法規定，市鎮計畫主要計畫書，除用文字、圖表說明外，應附主要計畫圖，其比例尺不得小於 多少分之一？ (A)五千 (B)一萬 (C)二萬五千 (D)五萬
6 不動產估價師開業證書有效期限為幾年？ (A) 5 年 (B) 4 年 (C) 6 年 (D) 3 年
7 地籍總歸戶實施辦法是根據何項法規訂定的？ (A)土地法 (B)平均地權條例 (C)民法 (D)土地登記規則
8 不動產經紀人證書有效期限為幾年？ (A) 3 年 (B) 5 年 (C) 4 年 (D) 6 年
9 依土地徵收條例第 57 條規定，地上權徵收補償辦法由何機關定之？ (A)由中央目的事業主管機關單獨定之 (B)由中央目的事業主管機關會同中央主管機關定之 (C)行政院 (D)直轄市或縣（市）政府
10 依土地法第 100 條之規定，出租人在何種情形下，不得收回房屋？ (A)出租人收回自住或重新建築時 (B)承租人違反民法第 443 條第 1 項規定，轉租於他人時 (C)承租人積欠租金額，除以擔保金抵償外，達 2 個月以上時 (D)承租人未違反租賃契約時
11 地籍測量實施規則第 6 條所稱之基本控制測量，下列何者非屬之？ (A)三角測量 (B)三邊測量 (C)戶地測量 (D)精密導線測量
12 地政士開業執照有效期限為幾年？ (A) 5 年 (B) 4 年 (C) 3 年 (D) 6 年
13 依土地登記規則第 45 條規定，下列何者非屬登記規費？ (A)登記費 (B)書狀費 (C)工本費 (D)管理費
14 依國有耕地放租實施辦法規定，國有耕地之承租人，其承租面積每戶合計不得超過多少公頃；但得視土地 坵形為 10%以內之增加？ (A) 2 (B) 5 (C) 3 (D) 10
15 複丈如發現原測量錯誤，而非屬技術引起者，應報經下列那一機關核准後，始得更正有關地籍圖冊？ (A)地政事務所 (B)法院 (C)內政部 (D)直轄市或縣（市）政府
16 依土地徵收條例第 20 條之規定，徵收土地或土地改良物應發給之補償費，應於公告期滿後幾日內發給之？ (A) 30 日 (B) 60 日 (C) 20 日 (D) 15 日
17 各級主管機關依區域計畫法擬定區域計畫時，其計畫年期以不超過多少年為原則？ (A) 25 年 (B) 10 年 (C) 5 年 (D) 15 年
18 不動產經紀業管理之中央主管機關為下列那一機關？ (A)經濟部 (B)內政部 (C)行政院經濟建設委員會 (D)財政部
19 地價調查估計之主辦機關為下列何機關？ (A)財政局 (B)稅捐稽徵處 (C)直轄市或縣（市）地政機關 (D)商業處
20 依耕地三七五減租條例之規定，耕地租佃期間，不得少於幾年？ (A) 5 年 (B) 6 年 (C) 4 年 (D) 7 年
21 當前土地增值稅之稅率，下列何者為正確？ (A) 20%、30%、40% (B) 10%、20%、30% (C) 40%、50%、60% (D) 20%、25%、30%
22 依土地稅法規定，土地為信託財產者，於信託關係存續中，其地價稅或田賦之納稅義務人為下列何者？ (A)委託人 (B)受託人 (C)土地使用人 (D)土地受益人
23 地價評議委員會，由直轄市或縣（市）政府組織之；其組織規程由何機關定之？ (A)直轄市或縣（市）政府 (B)內政部 (C)行政院 (D)財政部
24 依訴願法規定，利害關係人提起訴願者，其期間自知悉時起算。但自行政處分達到或公告期滿後，已逾幾 年者，不得提起？ (A) 2 年 (B) 1 年 (C) 3 年 (D) 4 年
25 下列登記，何者非屬限制登記之列？ (A)預告登記 (B)查封登記 (C)假扣押登記 (D)駁回登記
26 請問不動產估價技術規則係依據下列何項法律訂定的？ (A)土地法 (B)平均地權條例 (C)不動產估價師法 (D)不動產經紀業管理條例
27 依土地稅法之規定，自用住宅用地地價稅之特別稅率，是下列何者？ (A)千分之一 (B)千分之二 (C)千分之十 (D)千分之五
28 依土地登記規則規定，私有土地所有權之拋棄，登記機關應於辦理塗銷登記後，隨即登記為何種權利歸屬 之登記？ (A)直轄市或縣（市）有 (B)私有 (C)國有 (D)鄉（鎮）有
29 都市計畫法第 81 條規定，新訂、擴大或變更都市計畫時，得先劃定計畫地區範圍，禁止該地區內一切建築 物之新建、增建、改建，並禁止變更地形或大規模採取土石；其禁止期限最長不得超過幾年？ (A) 1 年 6 個月 (B) 2 年 (C) 3 年 (D) 5 年
30 地籍測量實施規則之訂定機關為： (A)行政院 (B)直轄市或縣（市）政府 (C)中央地政機關 (D)地政事務所
31 依區域計畫法第 10 條規定，區域計畫核定後，擬定計畫之機關應於接到核定公文之日起幾天內公告實施， 並將計畫圖說發交各有關地方政府及鄉、鎮（市）公所分別公開展示？ (A) 30 天 (B) 40 天 (C) 50 天 (D) 60 天
32 下列何者非屬市地重劃所具有的效益？ (A)可以避免犧牲公共設施保留地所有人之權益，也可防止公共設施鄰地所有人之不勞而獲 (B)可以消除畸零地，促進土地利用 (C)市地重劃是屬於線或點之建設事業 (D)市地重劃可提供更多的公共開放空間
33 重劃後之農地坵塊，以能直接灌溉、排水及臨路為原則；坵塊之標準由何機關定之？ (A)內政部 (B)直轄市或縣（市）主管機關 (C)行政院農業委員會 (D)經濟部
34 依地價調查估計規則之規定，實施地價調查估計作業規定由何機關訂定？ (A)內政部 (B)財政部 (C)稅捐稽徵處 (D)直轄市或縣（市）地政機關
35 依農村社區土地重劃條例第 11 條規定，折價抵付共同負擔之土地，其合計面積以不超過各該重劃區總面積 百分之幾為限？ (A) 45 (B) 35 (C) 40 (D) 50
36 農地重劃區農路及非農田水利會管理之水路，其用地所有權之歸屬為何？ (A)國有 (B)省有 (C)直轄市或縣（市）有 (D)鄉（鎮）有
37 行政程序法第 15 條第 1 項規定：「行政機關得依法規將其權限之一部分，委任所屬下級機關執行之。」請問 下列何者不是該條文所稱的「法規」？ (A)法律 (B)法律具體授權訂定之法規命令 (C)法律概括授權訂定之法規命令 (D)行政規則
38 下列何種行政行為，性質上為行政處分？ (A)地政事務所駁回土地更正登記之申請 (B)地政事務所辦理土地複丈 (C)國有財產局標售國有土地 (D)內政部解釋土地法規定之意涵
39 下列何者為法規命令？ (A)土地法施行法 (B)簡化建物第一次測量作業要點 (C)土地法第 34 條之 1 執行要點 (D)區段徵收實施辦法
40 下列何者為行政機關？ (A)台北縣政府地價及標準地價評議委員會 (B)雲林縣斗六地政事務所 (C)內政部土地徵收審議委員會 (D)內政部地政司
41 對於依土地徵收條例規定申請收回被徵收土地之案件，下列何者始為有權為准駁之機關？ (A)需用土地機關 (B)直轄市或縣（市）政府 (C)內政部 (D)內政部土地徵收審議委員會
42 對於下列何種行政行為不服時，得依法提起訴願？ (A)地政事務所拒絕塗銷既存之地上權登記 (B)地政事務所辦理土地鑑界之結果 (C)地政事務所通知土地登記申請之補正 (D)內政部解釋土地法規定之函復
43 關於時效取得地上權登記，其法律效力之發生時點為何？ (A)地政事務所公告登記申請案件時 (B)地政事務所受理登記申請案件時 (C)地政事務所登記完畢時 (D)地政事務所交付他項權利書狀予登記申請人時
44 地政事務所依直轄市或縣（市）政府之囑託，於被徵收土地登記簿註記徵收公告日期及文號之行為，其性 質為何？ (A)行政命令 (B)行政處分 (C)行政執行 (D)事實行為
45 依土地徵收條例第 8 條規定，徵收土地殘餘部分之所有權人擬申請一併徵收者，係向下列何機關提出申請？ (A)需用土地機關 (B)直轄市或縣（市）政府 (C)內政部 (D)內政部土地徵收審議委員會
46 土地登記損害賠償之賠償範圍為何？ (A)不得超過受損害時之價值 (B)以受害人所受損害及所失利益為限 (C)受害人得請求損害額三倍以下之懲罰性賠償金 (D)除所失利益外，並得請求一倍之懲罰性賠償金
47 台北縣政府依法公告徵收台北市民甲所有座落於台北縣內之土地；甲認為該土地徵收違法，擬依法提起訴 願。請問：下列何者，為其訴願之管轄機關？ (A)台北縣政府 (B)台北市政府 (C)內政部 (D)行政院
48 不動產經紀業設立之營業處所至少應置經紀人多少人？ (A) 3 人 (B) 2 人 (C) 1 人 (D) 5 人
49 當地政事務所受理土地所有權移轉登記申請後，在尚未登記完畢前，接獲法院囑託辦理查封登記時，應 如何處理？ (A)繼續處理至登記完畢 (B)立即改辦查封登記，並通知登記申請人 (C)向縣（市）政府請示處理方式 (D)駁回法院之囑託
50 依土地徵收條例規定，區段徵收土地時，抵價地總面積以徵收總面積百分之五十為原則。因情形特殊，經 上級主管機關核准者，不在此限。但不得少於百分之多少？ (A) 45 (B) 40 (C) 35 (D) 30

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