下列因素中屬於影響不動產價格之個別因素為何？
(A)捷運站對外的交通便利性
(B)捷運站的載客容量
(C)離捷運站的距離
(D)捷運站的設置

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統計： A(25), B(86), C(1197), D(53), E(0) #277986

詳解 (共 3 筆)

#716371
這題應該為C才對,請板主查查,TKS
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#716498
原本答案為A,修改為C
(共 13 字，隱藏中）
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#6238482
這題有點抽象
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幫助理解
下列因素中屬於影響不動產價格之個別因素為何？
(A) 捷運站對外的交通便利性
(B) 捷運站的載客容量
(C) 離捷運站的距離
(D) 捷運站的設置

所以考的應該是不動產(1間房子)跟捷運之間的關係
(A) 捷運站對外的交通便利性(捷運對環境的功能-比較像區域因素) (B) 捷運站的載客容量(捷運本身功能-跟不動產沒關係，頂多算是區域因素)
(C) 離捷運站的距離(不動產跟捷運的距離，跟不動產有直接關係，推測是個別因素)
(D) 捷運站的設置(捷運有設置跟無設置-比較像區域因素)

提供參考
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