下列有關成本法中重置成本之敘述何者有誤？

(A)包括勘估標的所存在之功能性退化

(B)著重在效用、效能等經濟上的相同

(C)可以是以新的施工方法，建築勘估標的所需的成本

(D)通常較重建成本低

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統計： A(984), B(76), C(88), D(331), E(0) #277974

詳解 (共 5 筆)

#489335
重置成本，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置，於價格日期建築所需之成本。
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#710862

第   48    條

成本法，指求取勘估標的於價格日期之重建成本或重置成本，扣減其累積

折舊額或其他應扣除部分，以推算勘估標的價格之方法。

依前項方法所求得之價格為成本價格。

建物估價以求取重建成本為原則。但建物使用之材料目前已無生產或施工

方法已改變者，得採重置成本替代之。

重建成本，指使用與勘估標的相同或極類似之建材標準、設計、配置及施

工品質，於價格日期重新複製建築所需之成本。

重置成本，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置

，於價格日期建築所需之成本。

答案應為A

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#711205
原本答案為C,修改為A
(共 13 字，隱藏中）
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#5558966

(A) 包括勘估標的所存在之功能性退化
重置成本，指與勘估標的相同效用之建物，以現代建材標準、設計及配置

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#6728991
先搞懂甚麼是功能性退化
指的是設計、使用材料、施工工法，造成功能性退化而減價
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再來搞清楚甚麼是重建成本重置成本
重建成本 : 使用與勘估標的相同或極類似的建材標準、設計、配置、工法，於價格日期重新複製建築所需要的成本
重置成本 : 與勘估標的效用相同的建物，以現代建材標準、設計、配置、工法，於價格日期建築所需要的成本
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可以看得出來重置成本其實已扣除功能性退化了 因為他是以現代的標準去做 
而重建成本沒有是他還用當初的技術去做 所以他包含功能性退化

綜上，所以重置成本的功能性退化已經不包含在裏頭了
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