下列有關淨收益的敘述，何者正確？

(A)為總收入扣除總費用

(B)為有效總收入扣除總費用

(C)為總收入扣除閒置及其他原因所造成之收入損失

(D)為有效總收入扣除閒置及其他原因所造成之收入損失

答案：登入後查看
統計： A(116), B(984), C(76), D(230), E(0) #277987

詳解 (共 4 筆)

#454332

答案是錯的：正確應該是(B)

總收入(Potential Gross Income),PGI
－ 閒置及出租損失(Vacancy and Colletion loss),VCL
=有效總收入(Effective Gross Income),EGI

有效總收入(Effective Gross Income),EGI
－ 總費用(Operating Expense),OE
=淨收益(Net Operating Income),NOI-------估價

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#710868

第   42    條

有效總收入減總費用即為淨收益。

前項淨收益為營運性不動產之淨收益者，應扣除不屬於不動產所產生之其

他淨收益。

正確應該是(B)

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#711206
原本答案為D,修改為B
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#6967818
有效總收入=總收入-閒置及其他原因所造成之收入損失
淨收益=有效總收入-總費用
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#7617578
未解鎖
下列有關淨收益的敘述，何者正確？ ...
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