將平面地價(基地價格)作立體上下分配到各樓層的比率，稱為：
(A)樓層別效用比
(B)土地持分比率
(C)高度價格比率
(D)地價分配率

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統計： A(559), B(23), C(6), D(898), E(0) #240895

詳解 (共 2 筆)

#1150869
樓層別效用比： 指一幢建物各樓層效用的百分比。即一幢建物各樓層售
價（或房地價）之相對百分比。其求取方法是，以某一層樓售價為基準
（即百分之百），計算各樓層售價對此一基準樓層售價之百分比。
地價分配率： 指土地立體空間效用分配的百分比。即一幢建物各樓層地
價之相對百分比。其求取方法是，由樓層別效用比率扣除建物效用比
率，即可求得地價分配率。
兩者比較：
樓層別效用比是房地價格立體空間之比率，採聯合貢獻說。
地價分配率是土地價格立體空間之比率，採土地貢獻說。
如屬房地價格之立體調整宜採樓層別效用比，如屬土地價格之立體調
整宜採地價分配率。
 
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#5618671
樓層別效用比： 指一幢建物各樓層效用的百...
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私人筆記#5575791
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將平面地價(基地價格)作立體上下分配到...
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