根據不動產估價技術規則，下列何者不屬於蒐集比較實例的原則？

(A)實例之價格可調整為與勘估標的價格種類相同者

(B)與勘估標的位於同一供需圈之近鄰地區或類似地區者

(C)與勘估標的使用性質或使用分區管制相同或相近者

(D)實例價格形成日期與勘估標的之勘估日期接近者

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統計： A(394), B(60), C(102), D(882), E(0) #277991

詳解 (共 9 筆)

#835303
比較實例:
1.屬正常價格,可調整為正常價格或價格種類相同者
2.與勘估標的屬同一供需圈之近鄰地區或類似地區
3.與勘估標的使用性質、管制相近或相同者
4.比較標的之價格日期與勘估標的之價格日期相近者
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#2425040
不動產估價師應依下列原則蒐集比較實例...
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#490086

 


估價技術規則 #12

 

4. 實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者

 

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#710861
估價技術規則 #12

4. 實例價格形成日期與勘估標的之價格日期接近者

答案應為D

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#486944

技術規則12

1.實例之價格屬正常價格.可調整為正常價格或與勘估標的價格種類相同

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#1187799
感覺A也是錯的
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#5652442
D錯在「勘估」日期，應改為「價格日期」
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#711207
原本答案為C,修改為D
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#7320151
(D) 實例價格形成日期與勘估標的之勘估日期接近者
                                                            價格日期
(A) 實例之價格可調整為與勘估標的價格種類相同者 
> 雖然不完整，但無錯誤
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私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#6325276
未解鎖
根據不動產估價技術規則，下列何者不屬於...
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