根據不動產估價技術規則，土地開發分析之資本利息綜合利率，應參考下列那個公式計算？(A)資本利息年利率×（建物價值比率＋土地價值比率×1/2）×開發年數(B)資本利息年利率×（土地價值比率＋建物價值比率×1/2）×開發年數(C)借款利息年利率×（土地價值比率＋建物價值比率×1/2）×開發年數(D)借款利息年利率×（土地價值比率×1/2＋建物價值比率）×開發年數