試題詳解

2.經濟學家曾說：「房租管制似乎是除了爆炸之外，毀滅一座城市最有效的方法。」也就是說，就算政府是為了保障弱勢的房客而制定房租管制，但其結果對整個社會來說往往是更負面的。請問：關於上述這種房租管制的措施，下列敘述何者正確？
(A)房租管制即對房租制定「B 價格下限」
(B)房租的管制價格必須制定在「均衡價格以下」才能影響市場
(C)房租管制將造成市場的「供不應求」
(D)房租管制在經濟上，對於社會福利「沒有影響」
(E)房租的管制價格等於零時，此時社會福利最大。