試題詳解

複選題
45.甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的有（）。
(A)甲物业管理公司对该房顶享有处分权，故有权将房顶出租给乙公司
(B)甲物业管理公司对该房顶不享有所有权， 其将房顶出租给乙公司侵犯了业主的共有权。
(C)甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有
(D)因乙公司在房顶种植花草浇水而与业主之间发生的纠纷应按相邻关系处理