6 甲出賣其 A 地予乙，A 地與價金均已交付，但尚未辦理所有權移轉登記。越十五年，乙訴請甲移 轉 A 地所有權予自己，甲不但提出消滅時效之抗辯，而且對乙請求占有 A 地之不當得利，又依所 有物返還請求權主張乙應返還 A 地於甲。下列敘述，何者正確？
(A)甲主張乙應返還 A 地係屬有理，但其時效抗辯並無理由
(B)甲之時效抗辯與對乙請求不當得利均屬有理
(C)甲對乙請求不當得利係屬有理，但其時效抗辯並無理由
(D)甲之時效抗辯係屬有理，但請求乙返還 A 地並無理由

答案：登入後查看
統計： A(6), B(6), C(5), D(33), E(0) #3274522

詳解 (共 1 筆)

#6232895
（一）民法§348Ⅰ規定：「物之出賣人，負交付其物於買受人，並使其取得該物所有權之義務。」故乙得請求甲移轉A地所有權予自己。

（二）民法§125規定：「請求權，因十五年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者，依其規定。」§144Ⅰ規定：「時效完成後，債務人得拒絕給付。」可知乙怠於行使權利，於甲提出消滅時效之抗辯後，乙訴請甲移轉A地所有權予自己自屬無理由，（Ａ）（Ｃ）之論述「時效抗辯並無理由」均屬錯誤。

（三）甲未移轉A地所有權於乙，故甲仍為A地所有權人，故無疑問，惟甲乙間存在A地之買賣關係，故乙得對甲主張「有權占有」，甲請求乙返還A地並無理由，可知（Ｄ）之論述正確，為本題正確選項。

（四）民法§373規定：「買賣標的物之利益及危險，自交付時起，均由買受人承受負擔，但契約另有訂定者，不在此限。」A地既已交付於乙，故危險負擔利益承受均已由乙承擔，故買受人乙使用A地受有利益有法律上原因，甲對乙請求占有A地之不當得利自屬無理由，（Ｂ）之論述「對乙請求不當得利均屬有理」係屬錯誤正確，為本題正確選項。
ㅤㅤ
4
0