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都市計畫及都市更新法令與實務
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107年 - 營運專員-都市計畫-都市計畫及都市更新法令與實務#71270
> 試題詳解
1. 權利變換範圍內,經權利變換分配之土地及建築物,實施者應以書面分別通知受配人, 限期辦理接管;逾期不接管者,自何時起,視為已接管?
(A)公告屆滿之日
(B)分配確定之日
(C)土地權利登記之日
(D)限期屆滿之翌日
答案:
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統計:
A(11), B(2), C(1), D(30), E(0) #1852169
詳解 (共 1 筆)
林紀孔
B2 · 2021/09/06
#5070644
都市更新條例 第 63 條...
(共 153 字,隱藏中)
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2. 權利變換前各宗土地及更新後建築物及其土地應有部分及權利變換範圍內其他土地於 評價基準日之權利價值,由實施者委託幾家以上專業估價者查估後評定之? (A)三家 (B)二家 (C)四家 (D)一家
#1852170
3. 道路系統、停車場所及加油站,應按土地使用分區及交通情形與預期之發展配置之。 鐵路、公路通過實施都市計畫之區域者,依都市計畫法之規定,應避免穿越何處? (A)商業區 (B)住宅區 (C)市區中心 (D)農業區
#1852171
4. 權利變換範圍內設定地役權之土地,該地役權如何處理? (A)按原登記先後,登載於原土地或建築物所有權人應分配之土地及建築物 (B)地役權消滅 (C)地役權原地保留,納入權利變換計畫內 (D)由當事人協議,於其他土地設定之
#1852172
5. 依都市更新條例之規定異議處理或行政救濟結果與原評定價值有差額部分,應如何處理? (A)由主管機關決定 (B)都市更新爭議審議委員會審議決定 (C)行政法院判決決定 (D)由當事人以現金相互找補
#1852173
6. 細部計畫核定發布實施後,應於多久時間內豎立都市計畫樁、計算坐標及辦理地籍分 割測量,並將道路及其他公共設施用地、土地使用分區之界線測繪於地籍圖上,以供 公眾閱覽或申請謄本之用? (A)三個月 (B)六個月 (C)一年 (D)二年
#1852174
7. 依都市更新條例第十條第一項、第十九條第二項及第三項規定舉辦公聽會時,應邀請 有關機關、學者專家及當地居民代表及通知更新單元內土地、合法建築物所有權人、 他項權利人、囑託限制登記機關及預告登記請求權人參加,並以傳單周知更新單元內 的哪些人? (A)門牌戶 (B)建物所有權人 (C)土地所有權人 (D)他項權利人
#1852175
8. 依權利變換取得之土地及建築物,於更新後第一次移轉時,減徵土地增值稅及契稅多少? (A)百分之二十 (B)百分之四十 (C)百分之五十 (D)百分之六十
#1852176
9. 都市計畫應依據現在及既往情況,並預計多少年內之發展情形訂定之? (A)五年 (B)十年 (C)二十年 (D)二十五年
#1852177
10. 擬訂或變更都市更新事業計畫期間,應舉辦哪一種會議,聽取民眾意見? (A)公聽會 (B)說明會 (C)座談會 (D)聽證會
#1852178
11. 以權利變換方式參與都市更新事業分配權利金者,其權利金數額,以經各級主管機關 核定之何種內容所載為準? (A)都市更新事業計畫 (B)都市更新計畫 (C)權利變換計畫 (D)都市更新事業概要
#1852179
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