10 甲欲出售其已居住 10 年之Ａ屋，乙即向甲購買Ａ屋，交屋後發現屋頂漏水，乙向甲請求負物之 瑕疵擔保責任。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲若曾保證該屋絕無漏水，乙得向甲請求不履行之損害賠償
(B)乙得主張另行交付無瑕疵之物
(C)因不可歸責於甲之事由，而發生漏水現象，甲仍應負擔瑕疵擔保責任
(D)當事人得以特約限制瑕疵擔保責任，但出賣人故意不告知瑕疵時，其特約無效

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統計： A(73), B(1070), C(207), D(92), E(0) #2129500

詳解 (共 4 筆)

#3923358
§364：買賣之物，僅指定種類者，如其物有瑕疵，買受人得不解除契約或請求減少價金，而即時請求另行交付無瑕疵之物。
出賣人就前項另行交付之物，仍負擔保責任。

請求另行交付無瑕疵之物→限制於種類物之買賣
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#4304687
(D) 第 366  以特約免除或限制出...
(共 59 字，隱藏中）
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#3723291
乙可主張物之瑕疵擔保 依民法第 354...
(共 289 字，隱藏中）
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#5742914
為什麼C是正確的呢? 如果正確，市場上所有買賣都要保證無論是否歸責都不可以漏水喔?!
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