10.我國民法規定，租賃房屋之契約期限超過二十年者，其效力為：
(A)視為不定期租賃
(B)租賃契約無效
(C)租賃契約期限縮短為二十年
(D)租賃契約期限縮短為十年

答案：登入後查看
統計： A(952), B(119), C(5269), D(70), E(0) #135733

詳解 (共 6 筆)

#111916

第 449 條 租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。 前項期限，當事人得更新之。 租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。
108
2
#484642


年份想一想

共有分割隨時，有約定時 不得逾5年。

共有不動產分割，不得逾30年。

典權，30年。

租賃契約，20年。

農育權，20年。

 

印象中有一個是40年，但忘了是哪種了??

 

66
0
#595081

補充

契約期滿後,繼續工作而雇主不即表示反對,即視為不定期契約。
48
0
#1195586
民法 §449（租賃之最長期限） 　　
租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。 　　
前項期限，當事人得更新之。 　　
租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。
30
0
#1231849
第 422 條 不動產之租賃契約，其期限...
(共 158 字，隱藏中）
前往觀看
19
0
#7306011

租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。

0
0