10. 下列有關自用住宅用地之敘述,何者正確?(A) 出售時,土地增值稅稅率為40% (B) 地價稅稅率為10% (C) 都市土地面積不得超過七公畝 (D) 出售時,適用優惠之土地增值稅稅率,以一次為限