試題詳解

105. 依住宅租賃契約應約定及不得約定事項，請問下列哪一個敘述是錯的 ?
(A) 租賃期間，屋頂鐵皮被颱風吹走了，導致承租人無法於屋內居住，此情形 承租人得向出租人請求減少租金
(B) 租賃期間，屋頂鐵皮被颱風吹走，出租人可因不可歸責於出租人之事由， 拒絕承租人請求減少租金。
(C) 租賃期間，承租人將租賃住宅所附屬的設備弄壞了，承租人必須負責
(D) 租賃期間，承租人發現因樓上排水管線有問題導致天花板漏水。承租人得 主張承租住宅未合於居住使用之狀態，要求出租人處理