11 甲申請換發土地所有權狀，承辦地政事務所在完成換發權狀後，辦理權狀換發之登載。關於此登載之敘述，下列何者正確？ (A)此為民法第 758 條所稱之設權登記，為行政處分 (B)此為民法第 759 條所稱之宣示登記，為行政處分 (C)此登載內容對人民不生權利義務變化，為行政事實行為 (D)此登載內容為債權約款登記，具對抗第三人效力，為行政事實行為