12. 依我國遺贈稅法規定，納稅義務人「以自己之資金，無償為他人購買不動產者，以贈與論。」其贈與總額之計算究以下列何者為準？ (A)資金 (B)不動產 (C)資金與不動產價值較低者 (D)資金與不動產價值較高者。

第四大題： 50. 某甲有一筆土地面積100平方公尺位於重劃區内，5年前購買時公告現值每平方公尺60萬元，取得所有權後隨即實施市地重劃，扣除負擔抵費地後保留55平方公尺（設抵費地公告現值每平方公尺60萬元），重劃時另負擔重劃費用150萬元。重劃後甲將土地出售，假設消費者物價指數120%，出售時之公告現值為每平方公尺150萬元，則應負担多少土地增值稅？ (A)172.8萬元 (B)278萬元 (C)1,240萬元 (D)1,390萬元。