13 已公證之不動產租賃契約，租賃物已交付於承租人占有後，出租人卻將租賃物之所有權讓與第三人，法 律效果如何？
(A)租賃契約因此無效
(B)原出租人與原承租人間之租賃契約不受影響
(C)租賃契約不得對抗受讓租賃物之善意第三人
(D)租賃契約對於受讓租賃物之第三人仍繼續存在

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統計： A(17), B(247), C(75), D(883), E(0) #1834288

詳解 (共 4 筆)

#3004893
第 425 條 出租人於租賃物交付後，承...
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425 條
出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。 ---------  買賣不破租賃， 但租期不可超過5年除非有公證
前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。

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#2922764
依民法第425條：「出租人於租賃物交付後...
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#3855639
425 所有權移轉不破租賃
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